Проверка Ч А В
№28240861000111111979

🔢 ИНН:	****074*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А В (ИНН: ******074***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****074*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лукьянович Т.М.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поручение Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010294:33 расположен по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 108/2, уточненной площадью 424 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения административных зданий и офисов, и объектов розничной торговли. Данный земельный участок предоставлен на праве аренды Чубарову Анатолию Вадимовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 27.10.2023 № 28:01:010294:33-28/030/2023-4. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является поручение Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков) (№16-9720-МС/23 от 23.10.2023). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.06.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010294:33, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 108/2. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что 28:01:010294:33 доступ свободный, ограждение отсутствует, на земельном участке расположено трехэтажное здание. На здании размещены вывески «Центр ткани» склад; ООО «ДЕВИО»; ООО «Амуртехпроект»; Профессиональные косметические средства, WAY GROUP, Таможенно-логистическая группа «Amur», с указанием режима работы. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведенных в пределах доступа с южной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:01:010294:33 установлено, что крыльцо для входа в здание с южной и юго-восточной стороны расположено за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:010294:33 на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010294 и занимает площадь 63,3 кв.м. Замеры с западной, северной и северо-восточной сторон не производились в связи с отсутствием доступа. Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым 28:01:010294:33 расположено трехэтажное нежилое здание, которому присвоен кадастровый номер 28:01:010294:101 площадью 904,5 кв. м, зарегистрировано право собственности у Чубарова Анатолия Вадимовича, о чем сделана запись регистрации от 22.08.2007 № 28-28-01/038/2007-067. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Чубаровым Анатолием Вадимовичем части кадастрового квартала 28:01:010294 площадью 63,3 кв.м., для размещения крыльца для входа в здание, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ. . В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 ФЗ №248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010294:33 расположен по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 108/2, уточненной площадью 424 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения административных зданий и офисов, и объектов розничной торговли. Данный земельный участок предоставлен на праве аренды Чубарову Анатолию Вадимовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 27.10.2023 № 28:01:010294:33-28/030/2023-4. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является поручение Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков) (№16-9720-МС/23 от 23.10.2023). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.06.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010294:33, расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 108/2. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что 28:01:010294:33 доступ свободный, ограждение отсутствует, на земельном участке расположено трехэтажное здание. На здании размещены вывески «Центр ткани» склад; ООО «ДЕВИО»; ООО «Амуртехпроект»; Профессиональные косметические средства, WAY GROUP, Таможенно-логистическая группа «Amur», с указанием режима работы. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведенных в пределах доступа с южной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:01:010294:33 установлено, что крыльцо для входа в здание с южной и юго-восточной стороны расположено за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:010294:33 на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010294 и занимает площадь 63,3 кв.м. Замеры с западной, северной и северо-восточной сторон не производились в связи с отсутствием доступа. Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым 28:01:010294:33 расположено трехэтажное нежилое здание, которому присвоен кадастровый номер 28:01:010294:101 площадью 904,5 кв. м, зарегистрировано право собственности у Чубарова Анатолия Вадимовича, о чем сделана запись регистрации от 22.08.2007 № 28-28-01/038/2007-067. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Чубаровым Анатолием Вадимовичем части кадастрового квартала 28:01:010294 площадью 63,3 кв.м., для размещения крыльца для входа в здание, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ. . В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 ФЗ №248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка Ч А В №28240861000111111979