Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010301:30 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Ясная, д.3, площадь уточненная 958,0 ± 11кв.м, разрешенное использование «Индивидуальный жилой дом», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована собственность за Коркиным Николаем Алексеевичем на основании Постановления Администрации города Тынды Амурской области от 14.08.2023 № 1383, номер государственной регистрации 28:06:010301:30-28/035/2023-3, дата регистрации 12.10.2023. Согласно данным ЕГРН к вышеуказанному земельному участку привязан объект капитального строительства (двухэтажный индивидуальный жилой дом) кадастровый номер 28:06:010301:290 принадлежащий на праве собственности Коркину Н.А. на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества (жилого дома) от 13.10.2022, номер государственной регистрации 28:06:010301:290-28/037/2022-3, дата регистрации 14.10.2022. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.06.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010301:30 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Ясная, д.3. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение, доступ к участку ограничен в связи с труднодоступностью: заросли кустарников, деревья, большая захламленность используемого земельного участка и части территории прилегающей к нему, старый деревянный забор; в северо-западной части земельный участок граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:06:010301:29, с трех сторон участок граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. На земельном участке размещены: двухэтажный индивидуальный жилой дом с гаражом, металлический вагон, хозяйственные постройки. Земельный участок с кадастровым номером 28:06:010301:30, а также часть территории кадастрового квартала 28:06:010301 прилегающая с юго-западной стороны к земельному участку завалены твердым бытовым мусором (старые оконные рамы, старые двери, металлические каркасы бытовой утвари и т.п.), земельный участок сильно захламлен, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок используется для эксплуатации жилого дома. Состояние и способы использования земельного участка не соответствуют требованиям законодательства РФ. Границы земельного участка с кадастровым номером 28:06:010301:30 частично определены на местности забором и не полностью вынесены в натуру, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет фактически занимаемой площади не представляется возможным. Земля, согласно пп. 1 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - это не только объект недвижимости, но и охраняемый природный объект, основа жизни и деятельности людей. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий, возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Захламление, загрязнение земли несвойственными ей предметами- мусором и твердыми бытовыми отходами является нарушением земельного законодательства. Коркин Н.А. как собственник земельного участка, который в силу закона несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (земельного участка), не выполняет обязанности по содержанию земельного участка с кадастровым номером 28:06:010301:30 должным образом. Способы использования и содержания данного земельного участка не соответствуют требованиям земельного законодательства РФ. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований согласно ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.