Проверка Д О М
№28240861000111122844

🔢 ИНН:	****463*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д О М (ИНН: ******463***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****463*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ишина Инесса Громановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт выездного обследования, акт наблюдения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010302:182 расположен по адресу: Амурская обл., г Тында, ул. Ясная, д.11, площадь уточненная 600,0 ± 9 кв.м, разрешенное использование «Для строительства индивидуального жилого дома», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Дедешко Оксаной Михайловной на основании договора аренды земельного участка от 14.05.2015 № з-6337, номер государственной регистрации 28-28/009-28/318/003/2015-896/2, дата регистрации 22.07.2015. Срок действия договора с 10.05.2015 по 10.05.2020. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.06.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:182 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Ясная, д.11. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет деревянное ограждение (забор), доступ к участку ограничен, на земельном участке размещены: нежилое строение для сезонного использования, крытая теплица, хозяйственные постройки, на территории имеются предметы бытого использования, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Ведение строительных работ не наблюдается. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. В результате инструментального обследования установлено, что земельный участок со всех сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, границы земельного участка обусловлены на местности забором, в результате обследования проведены обмер земельного участка лазерным дальномером Leica DISTO A5 (свидетельство о проверки от 25.03.2024 № С-ДРА/25-03-2024/326692308), расчет фактической площади земельного участка выполнен с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая площадь составила 586,64 кв.м, что не превышает значение площади учтенной в ЕГРН. Земельный участок используется в отведенных границах. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что срок действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:182 закончился. Также установлено, что земельный участок предоставлялся для строительства индивидуального жилого дома, но в ранее указанные в договоре аренды земельного участка от 14.05.2015 № з-6337 сроки с 10.05.2015 по 10.05.2020 Дедешко О.М. не приступила к строительству индивидуального жилого дома. Дедешко О.М. использует земельный участок с нарушением требований земельного законодательства. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, а именно использование земельного участка без оформленных в установленном законодательством порядке прав. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010302:182 расположен по адресу: Амурская обл., г Тында, ул. Ясная, д.11, площадь уточненная 600,0 ± 9 кв.м, разрешенное использование «Для строительства индивидуального жилого дома», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Дедешко Оксаной Михайловной на основании договора аренды земельного участка от 14.05.2015 № з-6337, номер государственной регистрации 28-28/009-28/318/003/2015-896/2, дата регистрации 22.07.2015. Срок действия договора с 10.05.2015 по 10.05.2020. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.06.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:182 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Ясная, д.11. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет деревянное ограждение (забор), доступ к участку ограничен, на земельном участке размещены: нежилое строение для сезонного использования, крытая теплица, хозяйственные постройки, на территории имеются предметы бытого использования, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Ведение строительных работ не наблюдается. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. В результате инструментального обследования установлено, что земельный участок со всех сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, границы земельного участка обусловлены на местности забором, в результате обследования проведены обмер земельного участка лазерным дальномером Leica DISTO A5 (свидетельство о проверки от 25.03.2024 № С-ДРА/25-03-2024/326692308), расчет фактической площади земельного участка выполнен с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая площадь составила 586,64 кв.м, что не превышает значение площади учтенной в ЕГРН. Земельный участок используется в отведенных границах. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что срок действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:182 закончился. Также установлено, что земельный участок предоставлялся для строительства индивидуального жилого дома, но в ранее указанные в договоре аренды земельного участка от 14.05.2015 № з-6337 сроки с 10.05.2015 по 10.05.2020 Дедешко О.М. не приступила к строительству индивидуального жилого дома. Дедешко О.М. использует земельный участок с нарушением требований земельного законодательства. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, а именно использование земельного участка без оформленных в установленном законодательством порядке прав. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка Д О М №28240861000111122844