Проверка П С А
№28240861000111144938

🔢 ИНН:	****368*
📍 Адрес:	676855, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Тургенева, д 23
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С А (ИНН: ******368***) , адрес: 676855, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Тургенева, д 23

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****368*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676855, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Тургенева, д 23

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Луценко Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание №№2056,1976 от 16.05.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	29.05.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 22.12.2021 (Решением от 28.09.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 22.12.2021 по делу №11-13/20-38 перенесен на 2023) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9. Согласно ранее выданному предписанию, Павленко С.А. необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, площадью 68 кв. м., государственная собственность на которые не разграничена, путем выноса ограждения с южной стороны в сторону проезжей части по ул. Тургенева, а также за счет переноса ограждения с западной стороны проверяемого земельного участка в сторону проезжей части по ул. Сельская. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 29.05.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Тургенева/Сельская, д.23/21. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000212:9 с южной стороны граничит с проезжей частью по ул. Тургенева, с западной граничит с проезжей частью по ул. Сельская, с восточной и северной сторон со смежными земельными участками. Земельный участок по периметру огорожен забором. Доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно протокола инструментального обследования от 29.05.2024, конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 на местности соответствует конфигурации, учтенной во ФГИС ЕГРН, однако, имеется вынос ограждения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 в сторону проезжей части по ул. Сельская, а также с южной стороны в сторону проезжей части по ул. Тургенева на земли, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 68 кв.м. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 не изменились. До 29 мая 2024 от Павленко С.А. заявление на учет изменения границ земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 не поступало. Земельный участок находится в тех же границах, как и при проведении внеплановой выездной проверки от 19.03.2020, а именно, с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 в сторону проезжей части по ул. Сельская, а также с южной стороны в сторону проезжей части по ул. Тургенева на земли, государственная собственность на которые не разграничена, вынесено ограждение, общей площадью 68 кв.м. На основании вышеизложенного следует, что гр. Павленко Светлана Александровна продолжает самовольно занимать часть земель, прилегающих с западной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9, в сторону проезжей части по ул. Сельская и ул. Тургенева, общей площадью 68 кв.м. и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

29.05.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 22.12.2021 (Решением от 28.09.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 22.12.2021 по делу №11-13/20-38 перенесен на 2023) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9. Согласно ранее выданному предписанию, Павленко С.А. необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, площадью 68 кв. м., государственная собственность на которые не разграничена, путем выноса ограждения с южной стороны в сторону проезжей части по ул. Тургенева, а также за счет переноса ограждения с западной стороны проверяемого земельного участка в сторону проезжей части по ул. Сельская. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 29.05.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Тургенева/Сельская, д.23/21. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000212:9 с южной стороны граничит с проезжей частью по ул. Тургенева, с западной граничит с проезжей частью по ул. Сельская, с восточной и северной сторон со смежными земельными участками. Земельный участок по периметру огорожен забором. Доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно протокола инструментального обследования от 29.05.2024, конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 на местности соответствует конфигурации, учтенной во ФГИС ЕГРН, однако, имеется вынос ограждения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 в сторону проезжей части по ул. Сельская, а также с южной стороны в сторону проезжей части по ул. Тургенева на земли, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 68 кв.м. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 не изменились. До 29 мая 2024 от Павленко С.А. заявление на учет изменения границ земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 не поступало. Земельный участок находится в тех же границах, как и при проведении внеплановой выездной проверки от 19.03.2020, а именно, с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9 в сторону проезжей части по ул. Сельская, а также с южной стороны в сторону проезжей части по ул. Тургенева на земли, государственная собственность на которые не разграничена, вынесено ограждение, общей площадью 68 кв.м. На основании вышеизложенного следует, что гр. Павленко Светлана Александровна продолжает самовольно занимать часть земель, прилегающих с западной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:02:000212:9, в сторону проезжей части по ул. Сельская и ул. Тургенева, общей площадью 68 кв.м. и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка П С А №28240861000111144938