|
Значение |
29.05.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:2399, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский.
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:2399, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью 381130 кв. м., поставлен на кадастровый учет 16.08.2019, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Белогорский муниципальный округ Амурской области (запись регистрации № 28:09:000000:2399-28/030/2021-3 от 08.04.2021).
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре. Земельный участок является многоконтурным, состоит из двух контуров.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.05.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:2399, расположенного по адресу: Амурская обл., Белогорский р-н.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:2399 (контур 2) с юго-восточной, южной и западной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с северо-восточной граничит со смежным земельным участком, с северной стороны расположена автомобильная дорога. Контур 1 данного земельного участка с южной стороны граничит с контуром 2 данного ЗУ, с западной стороны граничит со смежным земельным участком, с северной стороны расположена автомобильная дорога, с восточной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется. Доступ к участку свободный. Какие - либо объекты капитального строительства на данном земельном участке отсутствуют. Границы земельного участка на местности не обозначены.
Земельный участок зарос травянистой растительностью. На участке произрастают кустарники. Следы использования отсутствуют.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения Администрацией Белогорского муниципального округа Амурской области ст.42 ЗК РФ, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственное использования, в указанных целях.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
