Проверка Б В В
№28240861000111406123

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В В

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бессарабова В.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план работы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:42 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1488 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве собственности у Бондаревой Валентины Валерьевны, о чем в ЕГРН от 09.12.2021 сделана запись регистрации №28:10:122024:42-28/055/2021-2. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на июль 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.07.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, граница земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42 с западной стороны обусловлена частично- ограждением состоящим из кирпичных столбов и металлического профлиста, части объекта (гаража). Граница данного участка с южной стороны обусловлена частью объекта(гаража) и ограждения из металлического профлиста. Граница обследуемого участка с восточной стороны обусловлена частично ограждением из металлического профлиста и части деревянного дома. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42 расположен жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. На земельном участке с кадастровым номером 28:10:122024:42 расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:381), вид объекта недвижимости: здание, наименование – жилой дом, материал стен: Кирпичные, количество этажей: 2, площадь 132,7 кв.м, по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка, ул.Молодежная, д. 1, принадлежит на праве собственности Бондаревой Валентине Валерьевне, о чем в ЕГРН от 28.07.2022 сделана запись регистрации № 28:10:122024:381-28/055/2022-1. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:42 используется в соответствии с видом разрешенного использования-жилой дом. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42 с доступных (с западной, южной, восточной) сторон. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:42 увеличен за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, с западной стороны на 10,3 кв.м. путем размещения ограждения и части гаража, с южной стороны на 32,7 кв.м. путем размещения части гаража и ограждения, с восточной стороны на 24,8 кв.м. путем размещения ограждения и части деревянного дома. На основании выше изложенного, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Бондаревой Валентиной Валерьевной части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, общей площадью 67,8 кв.м, для размещения ограждения, части гаража и части деревянного дома, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:42 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1488 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве собственности у Бондаревой Валентины Валерьевны, о чем в ЕГРН от 09.12.2021 сделана запись регистрации №28:10:122024:42-28/055/2021-2. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на июль 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.07.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, граница земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42 с западной стороны обусловлена частично- ограждением состоящим из кирпичных столбов и металлического профлиста, части объекта (гаража). Граница данного участка с южной стороны обусловлена частью объекта(гаража) и ограждения из металлического профлиста. Граница обследуемого участка с восточной стороны обусловлена частично ограждением из металлического профлиста и части деревянного дома. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42 расположен жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. На земельном участке с кадастровым номером 28:10:122024:42 расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:381), вид объекта недвижимости: здание, наименование – жилой дом, материал стен: Кирпичные, количество этажей: 2, площадь 132,7 кв.м, по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка, ул.Молодежная, д. 1, принадлежит на праве собственности Бондаревой Валентине Валерьевне, о чем в ЕГРН от 28.07.2022 сделана запись регистрации № 28:10:122024:381-28/055/2022-1. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:42 используется в соответствии с видом разрешенного использования-жилой дом. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:42 с доступных (с западной, южной, восточной) сторон. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:42 увеличен за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, с западной стороны на 10,3 кв.м. путем размещения ограждения и части гаража, с южной стороны на 32,7 кв.м. путем размещения части гаража и ограждения, с восточной стороны на 24,8 кв.м. путем размещения ограждения и части деревянного дома. На основании выше изложенного, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Бондаревой Валентиной Валерьевной части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, общей площадью 67,8 кв.м, для размещения ограждения, части гаража и части деревянного дома, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка Б В В №28240861000111406123