|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:43 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1489 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) у Титова Павла Юрьевича, о чем в ЕГРН от 16.12.2014 сделана запись регистрации №28-28-01/737/2014-321.
Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на июль 2024 год.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.07.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:43, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, граница земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:43 с западной стороны обусловлена ограждением состоящим из кирпичных столбов и металлического профлиста. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:43 расположен жилой дом.
Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:122024:43 расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:154), вид объекта недвижимости: здание, наименование – жилой дом, материал стен: Каменные и деревянные, количество этажей (в том числе подземных): 3, площадь 276,8 кв.м, по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка, ул.Молодежная, д. 3, принадлежит на праве общей долевой собственности Титову Павлу Юрьевичу, о чем в ЕГРН от 16.12.2014 сделана запись регистрации №28-28-01/737/2014-320.
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:43 с доступной (с западной) стороны.
Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:43 увеличен с западной стороны на 16,1 кв.м. за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Титовым Павлом Юрьевичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, площадью 16,1 кв.м, для размещения ограждения, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |