Проверка К Т Л
№28240861000111435932

🔢 ИНН:	****510*
📍 Адрес:	676854, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, д 68В
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т Л (ИНН: ******510***) , адрес: 676854, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, д 68В

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****510*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676854, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. 50 лет Комсомола, д 68В

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Луценко Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание №№2425, 2480 от 06.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	28.06.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000255:6, расположенного по адресу: Амурская обл, г Белогорск, ул 50 лет Комсомола, д 68 В. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:02:000255:6, расположенный по адресу: Амурская обл, г Белогорск, ул 50 лет Комсомола, д 68 В, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, площадью 1484 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 02.12.2005, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Капустиной Тамаре Лаврентьевне на основании: постановления №319 oт 16.04.2007, выдан Администрацией г. Белогорска Амурской области (запись регистрации № 28-28-02/021/2007-140 от 24.05.2007). Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.06.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000255:6, расположенного по адресу: Амурская обл, г Белогорск, ул 50 лет Комсомола, д 68 В. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000255:6 с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000255:29, с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000255:4, с юго-западной и юго-восточной сторон с земельными участками без установленных границ, с северной, с северо-западной и восточной сторон граничит с землями, государственная собственность на которую не разграничена. Обследуемый земельный участок, с северо-западной стороны и со стороны проезжей части по ул. 50 лет Комсомола, огорожен металлическим забором. Доступ на земельный участок ограничен. Въезд на участок с улицы 50 лет Комсомола. На территории земельного участка расположены: двухэтажное здание, гараж, что подтверждено фототаблицей от 19.06.2024. В ходе визуального осмотра было установлено, что на ограждении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000255:6, а также на здании, расположенном на территории земельного участка, имеются рекламные вывески: «Автоцентр Авангард», «Автосигнализации автозвук», с указанием режима работы и телефонного номера. Также на ограждении имеются рекламные вывески: «Техцентр «Элит-авто»», «Бурение скважин на воду» «Сантехник-электрик», с адресами и телефонами предоставления услуг. Таким образом, на данном земельном участке предоставляются услуги по установке автосигнализаций, о чем свидетельствуют рекламные вывески на ограждении и фасаде здания, что подтверждено фототаблицей от 19.06.2024. Также данная информация имеется в общедоступных источниках в сети интернет (2 ГИС) – в котором указано, что на данном земельном участке расположено здание «Авангард, автоцентр», с оказываемыми услугами: автосигнализации, ремонт электронных систем управления автомобиля, установка/ремонт автомобильной оптики (указан номер телефона и режим работы). В ходе изучения материалов выездного обследования и сведений ФГИС ЕГРН установлено следующее, земельный участок с кадастровым номером 28:02:000255:6 используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно «под жилой дом». Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Капустиной Тамарой Лаврентьевной ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

28.06.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000255:6, расположенного по адресу: Амурская обл, г Белогорск, ул 50 лет Комсомола, д 68 В. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:02:000255:6, расположенный по адресу: Амурская обл, г Белогорск, ул 50 лет Комсомола, д 68 В, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, площадью 1484 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 02.12.2005, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Капустиной Тамаре Лаврентьевне на основании: постановления №319 oт 16.04.2007, выдан Администрацией г. Белогорска Амурской области (запись регистрации № 28-28-02/021/2007-140 от 24.05.2007). Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.06.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000255:6, расположенного по адресу: Амурская обл, г Белогорск, ул 50 лет Комсомола, д 68 В. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000255:6 с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000255:29, с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000255:4, с юго-западной и юго-восточной сторон с земельными участками без установленных границ, с северной, с северо-западной и восточной сторон граничит с землями, государственная собственность на которую не разграничена. Обследуемый земельный участок, с северо-западной стороны и со стороны проезжей части по ул. 50 лет Комсомола, огорожен металлическим забором. Доступ на земельный участок ограничен. Въезд на участок с улицы 50 лет Комсомола. На территории земельного участка расположены: двухэтажное здание, гараж, что подтверждено фототаблицей от 19.06.2024. В ходе визуального осмотра было установлено, что на ограждении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000255:6, а также на здании, расположенном на территории земельного участка, имеются рекламные вывески: «Автоцентр Авангард», «Автосигнализации автозвук», с указанием режима работы и телефонного номера. Также на ограждении имеются рекламные вывески: «Техцентр «Элит-авто»», «Бурение скважин на воду» «Сантехник-электрик», с адресами и телефонами предоставления услуг. Таким образом, на данном земельном участке предоставляются услуги по установке автосигнализаций, о чем свидетельствуют рекламные вывески на ограждении и фасаде здания, что подтверждено фототаблицей от 19.06.2024. Также данная информация имеется в общедоступных источниках в сети интернет (2 ГИС) – в котором указано, что на данном земельном участке расположено здание «Авангард, автоцентр», с оказываемыми услугами: автосигнализации, ремонт электронных систем управления автомобиля, установка/ремонт автомобильной оптики (указан номер телефона и режим работы). В ходе изучения материалов выездного обследования и сведений ФГИС ЕГРН установлено следующее, земельный участок с кадастровым номером 28:02:000255:6 используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно «под жилой дом». Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Капустиной Тамарой Лаврентьевной ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка К Т Л №28240861000111435932