|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:214 расположен по адресу: Амурская область, г. Тында, в южной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Красная Пресня- ул. Амурская- ул. Верхне-Набережная- ул. Усть-Илимская, площадь декларированная 30,0 кв.м, разрешенное использование «Для строительства капитального гаража», статус «Ранее учтенный», категория земель «Земли населенных пунктов», сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
По данным ЕГРН к земельному участку прикреплен объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:998 принадлежащий на праве собственности Шепете Василию Анатольевичу на основании технического паспорта от 04.12.2007 выданного Амурским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация", постановления мэра города Тынды от 18.02.2008, номер государственной регистрации 28-28-09/004/2008-109, дата регистрации 19.02.2008.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 09.07.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:214 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул.Усть-Илимская.
В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что на земельном участке расположен капитальный гараж кадастровый номер 28:06:011303:998, гараж имеет общие стены с другими гаражами в одном ряду, доступ к участку ограничен с трех сторон, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560.
Земельный участок используется для эксплуатации капитального гаража.
В результате инструментального обследования установлено, что граница земельного участка на местности обусловлена стенами гаража, провести обмер земельного участка и расчет площади не представляется возможным, в связи с ограничением доступа к границам участка с трех сторон.
Согласно ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, установленных федеральными законами.
На момент проведения наблюдения Шепет В.А. использует земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:214 без оформленных в установленном законодательством порядке прав, что является нарушением требований земельного законодательства.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ. |