Проверка Ш А М
№28240861000111436966

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А М

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бессарабова В.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130322:25 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/т "Каменный карьер-1", падь Лазаретная, район с.Верхнеблаговещенское, уточненной площадью 1259 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Шимко Александры Михайловны, о чем в ЕГРН от 27.02.2023 сделана запись регистрации № 28:10:130322:25-28/055/2023-2. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 02.07.2024 №ОГ-0496/24, по факту не использования земельного участка с кадастровым номером 28:10:130322:25 по целевому назначению, на данном участке продолжительное время производятся работы по выкапыванию и вывозу грунта. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:130322:25, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/т "Каменный карьер-1", падь Лазаретная, район с.Верхнеблаговещенское. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельный участок с кадастровым номером 28:10:130322:25 не огорожен, доступ свободный, каких-либо зданий, строений, сооружений не имеется. Производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных на земельном участке не осуществляется. На территории обследуемого земельного участка произведена выемка грунта, размещены насыпи песчано-гравийных смесей (далее-ПГС). На прилегающей территории, с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:10:130322:25 снят плодородный слой и размещены земляные насыпи. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025 года) произведен обмер границ проведенных земляных работ. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:130322:25 увеличен с восточной стороны на 1189,7 кв.м. и с южной стороны на 230 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:130322, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ПГС, снятия плодородного слоя и земляных насыпей. Сведения о наличии зарегистрированного права или сервитута у Шимко А.М. на часть земельного участка кадастрового квартала 28:10:130322, общей площадью 1419,7 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия и использования Шимко Александрой Михайловной части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:130322, общей площадью 1419,7 кв.м, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ПГС, снятия плодородного слоя и земляных насыпей, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:130322:25 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/т "Каменный карьер-1", падь Лазаретная, район с.Верхнеблаговещенское, уточненной площадью 1259 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Шимко Александры Михайловны, о чем в ЕГРН от 27.02.2023 сделана запись регистрации № 28:10:130322:25-28/055/2023-2. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 02.07.2024 №ОГ-0496/24, по факту не использования земельного участка с кадастровым номером 28:10:130322:25 по целевому назначению, на данном участке продолжительное время производятся работы по выкапыванию и вывозу грунта. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:130322:25, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/т "Каменный карьер-1", падь Лазаретная, район с.Верхнеблаговещенское. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельный участок с кадастровым номером 28:10:130322:25 не огорожен, доступ свободный, каких-либо зданий, строений, сооружений не имеется. Производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных на земельном участке не осуществляется. На территории обследуемого земельного участка произведена выемка грунта, размещены насыпи песчано-гравийных смесей (далее-ПГС). На прилегающей территории, с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 28:10:130322:25 снят плодородный слой и размещены земляные насыпи. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025 года) произведен обмер границ проведенных земляных работ. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:130322:25 увеличен с восточной стороны на 1189,7 кв.м. и с южной стороны на 230 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:130322, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ПГС, снятия плодородного слоя и земляных насыпей. Сведения о наличии зарегистрированного права или сервитута у Шимко А.М. на часть земельного участка кадастрового квартала 28:10:130322, общей площадью 1419,7 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия и использования Шимко Александрой Михайловной части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:130322, общей площадью 1419,7 кв.м, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ПГС, снятия плодородного слоя и земляных насыпей, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Проверка Ш А М №28240861000111436966