Проверка К В Н
№28240861000111452867

🔢 ИНН:	****570*
📍 Адрес:	676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Бочкаревка, ул. Садовая, д 15
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Н (ИНН: ******570***) , адрес: 676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Бочкаревка, ул. Садовая, д 15

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****570*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Бочкаревка, ул. Садовая, д 15

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Луценко Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание №№2473, 2528 от 06.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	28.06.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Садовая, д 15. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021713:9, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Садовая, д 15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., поставлен на кадастровый учет 08.04.2005, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Костылеву Владиславу Николаевичу (запись регистрации №28:23:021713:9-28/002/2020-4 от 01.07.2020) на основании: договора купли-продажи земельного участка с домом от 27.06.2020. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.06.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Садовая, д 15. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:021713:9 с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021713:22, с восточной и северной сторон со смежными земельными участками (без установленных границ), с южной стороны с проезжей частью по ул. Садовая. Обследуемый земельный участок с южной стороны огорожен металлическим забором. Доступ на участок ограничен. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9 расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно материалам выездного обследования от 19.06.2024 земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, изучения сведений ЕГРН, сведений на сайте pkk5.rosreestr.ru (публичной кадастровой карты) было установлено следующее: с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, увеличена граница земельного участка на 1310 кв.м., за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена. Схематический чертеж оформлялся на основе сведений ЕГРН об определенной территории, содержащих картографические изображения, либо с использованием картографического материала. При подготовке схематического чертежа использовались картографические изображения (космический снимок) с официального портала Росреестра, который не имеет масштабного ряда, а также информации о дате его создания и дате последнего обновления. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земель, в кадастровом квартале 28:23:021713, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1310 кв.м., путем увеличения границы с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

28.06.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Садовая, д 15. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021713:9, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Садовая, д 15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., поставлен на кадастровый учет 08.04.2005, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Костылеву Владиславу Николаевичу (запись регистрации №28:23:021713:9-28/002/2020-4 от 01.07.2020) на основании: договора купли-продажи земельного участка с домом от 27.06.2020. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.06.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Садовая, д 15. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:021713:9 с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021713:22, с восточной и северной сторон со смежными земельными участками (без установленных границ), с южной стороны с проезжей частью по ул. Садовая. Обследуемый земельный участок с южной стороны огорожен металлическим забором. Доступ на участок ограничен. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9 расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно материалам выездного обследования от 19.06.2024 земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, изучения сведений ЕГРН, сведений на сайте pkk5.rosreestr.ru (публичной кадастровой карты) было установлено следующее: с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9, увеличена граница земельного участка на 1310 кв.м., за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена. Схематический чертеж оформлялся на основе сведений ЕГРН об определенной территории, содержащих картографические изображения, либо с использованием картографического материала. При подготовке схематического чертежа использовались картографические изображения (космический снимок) с официального портала Росреестра, который не имеет масштабного ряда, а также информации о дате его создания и дате последнего обновления. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земель, в кадастровом квартале 28:23:021713, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1310 кв.м., путем увеличения границы с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:23:021713:9. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка К В Н №28240861000111452867