Проверка Т А А
№28240861000111578774

🔢 ИНН:	****412*
📍 Адрес:	675000, обл. Амурская
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А А (ИНН: ******412***) , адрес: 675000, обл. Амурская

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****412*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675000, обл. Амурская

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Игнатенко И.Л.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задания №№ 3244, 3249 от 29.07.2024г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 28:05:010967:30, расположен по адресу: Амурская область, г Свободный, пер. Ореховый, д 55, уточненной площадью 112 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения приусадебного хозяйства», категорией земли: «Земли населенных пунктов», права и обременения отсутствуют. В ходе проведения обследования установлено, что земельный участок имеет внешнее ограждение, доступ на территорию закрыт, визуальный осмотр ограничен. На участке расположен жилой дом, надворные постройки, участок имеет металлическое ограждение по периметру. Обследуемый земельный участок используется в соответствии с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения приусадебного хозяйства». Земельный участок с кадастровым номером 28:05:010967:30, используется Толстихиным Андреем Анатольевичем, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрена, в том числе собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Толстихиным Андреем Анатольевичем земельного участка с кадастровым номером 28:05:010967:30, расположенным по адресу Амурская область, г Свободный, пер. Ореховый, д 55 площадью 112 кв.м, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 28:05:010967:30, расположен по адресу: Амурская область, г Свободный, пер. Ореховый, д 55, уточненной площадью 112 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения приусадебного хозяйства», категорией земли: «Земли населенных пунктов», права и обременения отсутствуют. В ходе проведения обследования установлено, что земельный участок имеет внешнее ограждение, доступ на территорию закрыт, визуальный осмотр ограничен. На участке расположен жилой дом, надворные постройки, участок имеет металлическое ограждение по периметру. Обследуемый земельный участок используется в соответствии с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения приусадебного хозяйства». Земельный участок с кадастровым номером 28:05:010967:30, используется Толстихиным Андреем Анатольевичем, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрена, в том числе собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Толстихиным Андреем Анатольевичем земельного участка с кадастровым номером 28:05:010967:30, расположенным по адресу Амурская область, г Свободный, пер. Ореховый, д 55 площадью 112 кв.м, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Т А А №28240861000111578774