Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:002002:65, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, уточненной площадью 29249 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Дубининой Ларисе Михайловне, о чем в ЕГРН от 08.11.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/551/2012-211. В соответствии с предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от 12.04.2024 по делу № 08-19/76/4 Дубининой Л.М. в срок до 12.07.2024 необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 28:10:002002:65, площадью 29249 кв.м не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения жилого двухэтажного строения на бетонном фундаменте, что нарушает требования, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 30.07.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно : земельного участка с кадастровым номером 28:10:002002:65, ориентир: Амурская область, Благовещенский район. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Основанием для проведения выездного обследования является информация об исполнении предписания предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от 12.04.2024 по делу № 08-19/76/4. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:002002:65 продолжает использоваться для размещения жилого двухэтажного строения на бетонном фундаменте. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 28:10:002002:65 - для сельскохозяйственного производства, в ЕГРН внесено 02.03.2024. Какие-либо сведения от Дубининой Л.М. по факту устранения или принятия мер к устранению ранее выявленного нарушения требований земельного законодательства до 12.07.2024 не поступали. Таким образом, выявлены признаки использования Дубининой Л.М. земельного участка с кадастровым номером 28:10:002002:65 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения жилого двухэтажного строения на бетонном фундаменте, что является нарушением требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.