РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО МАШИННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СТАНЦИЯ "АМУР"
№28240861000111613557

🔢 ИНН:
2820003884
🆔 ОГРН:
1022801200465
📍 Адрес:
676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Набережная, д 44
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО МАШИННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СТАНЦИЯ "АМУР" (ИНН: 2820003884) , адрес: 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Набережная, д 44

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2820003884
ОГРН проверяемого лица 1022801200465
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО МАШИННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СТАНЦИЯ "АМУР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.11.1
Наименование проверочного листа Выращивание зерновых культур

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Набережная, д 44

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гонтарь Анна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Материалы полиции, акт ВО, акт наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 расположенный по адресу: Амурская область, с. Поярково, ул. Набережная, д. 44, уточненной площадью 1266 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности Диченко Наталье Александровне и Диченко Диане Артемовне, о чем в ЕГРН от 01.03.2018 сделаны записи регистрации № 28:18:010140:54-28/004/2018-1 и № 28:18:010140:54-28/004/2018-2. В результате осмотра установлено: земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 покрыт густой сорной травянистой растительность, на участке произрастают деревья и кустарники, признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют. На земельном участке расположен жилой дом и полуразрушенные хозяйственные постройки, в жилом доме на момент осмотра ни кто не проживает. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, доступ к участку свободный, за исключением небольшого ограждения перед фасадом жилого дома из железного профлиста. Территория земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется в соответствии с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. С южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 накатан проезд для автомобильного транспорта. В настоящее время участок накатанной автодороги покрыт травянистой растительностью, но очертания проезда визуально просматриваются, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате произведенных измерений лазерным дальномером Leica DISTO D510 № 53755-13 (свидетельство о поверке С-ДРА/25-03-2024/326692320 от 25.03.2024г., действительно до 24.03.2025 г.), установлено что, согласно обмеру площадь и границы земельного участка соответствует площади и границам земельного участка, указанного в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, и составляет 1266 (Одна тысяча двести шестьдесят шесть) кв.м. Площадь накатанной автодороги составляет 200 (Двести) кв. м. В рамках контрольно-надзорных мероприятий выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства - самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54, площадью 200 кв. м., путем образования накатанной автодороги.. Письмом от 05.07.2024 №44/3-3637 (входящий №28-01/24/15065 от 22.07.2024) МО МВД России «Михайловский» в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее – Управление) направлены материалы в отношении Акционерного общества машинно-технологическая станция "Амур" (далее АО МТС «Амур») по факту самовольном занятия части земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область Михайловский район, с. Поярково, ул. Набережная, д. 44, путем проложения автодороги. Из предоставленных материалов МО МВД России «Михайловский» от 05.07.2024 №44/3-3637 следует, что АО МТС «Амур» проложил дорогу по земельному участку Диченко Н.А., данный факт усматривает признаки правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ. В объяснениях директор АО МТС «Амур» Абламский Ю.В. подтверждает факт использования земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 для проезда к своему участку. Анализирую, проведенные контрольно-надзорные мероприятия и материалы административного дела МО МВД «Михайловский», следует вывод о самовольном использовании части земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54. В нарушение ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26, п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ АО МТС «Амур» использует указанный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости. На основании указанного закона, а также ст. 26 ЗК РФ документами, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости. Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указаны в статье 39.1 ЗК РФ. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По смыслу положений законодательства право на использование земель должно возникнуть в силу закона либо должно быть подтверждено соответствующим правоустанавливающим документом, оформленным в установленном законом порядке, в отсутствие которого использование земель квалифицируется как самовольное занятие и влечет административную ответственность. Данные действия образуют признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Вакансии вахтой