Проверка Д Н А
№28240861000111613569

🔢 ИНН:	****211*
📍 Адрес:	676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Набережная, д 44
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Н А (ИНН: ******211***) , адрес: 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Набережная, д 44

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****211*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Набережная, д 44

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гонтарь Анна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Материалы полиции, акт ВО, акт наблюдения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 расположенный по адресу: Амурская область, с. Поярково, ул. Набережная, д. 44, уточненной площадью 1266 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности Диченко Наталье Александровне и Диченко Диане Артемовне, о чем в ЕГРН от 01.03.2018 сделаны записи регистрации № 28:18:010140:54-28/004/2018-1 и № 28:18:010140:54-28/004/2018-2. В результате осмотра установлено: земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 покрыт густой сорной травянистой растительность, на участке произрастают деревья и кустарники, признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют. На земельном участке расположен жилой дом и полуразрушенные хозяйственные постройки, в жилом доме на момент осмотра ни кто не проживает. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, доступ к участку свободный, за исключением небольшого ограждения перед фасадом жилого дома из железного профлиста. Территория земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется в соответствии с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. С южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 накатан проезд для автомобильного транспорта. В настоящее время участок накатанной автодороги покрыт травянистой растительностью, но очертания проезда визуально просматриваются, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате произведенных измерений лазерным дальномером Leica DISTO D510 № 53755-13 (свидетельство о поверке С-ДРА/25-03-2024/326692320 от 25.03.2024г., действительно до 24.03.2025 г.), установлено что, согласно обмеру площадь и границы земельного участка соответствует площади и границам земельного участка, указанного в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, и составляет 1266 (Одна тысяча двести шестьдесят шесть) кв.м. Площадь накатанной автодороги составляет 200 (Двести) кв. м. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Одними из таких обязанностей являются: использование земельных участков в соответствии с их целевыми назначениями и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Если земельный участок имеет вид разрешенного использования, связанный с ведением личного подсобного хозяйства, то на правообладателя земельного участка налагается обязанность использовать свой земельный участок именно в соответствии с разрешенным использованием. В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. N 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. В рамках контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется по целевому назначению, как земли предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 расположенный по адресу: Амурская область, с. Поярково, ул. Набережная, д. 44, уточненной площадью 1266 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности Диченко Наталье Александровне и Диченко Диане Артемовне, о чем в ЕГРН от 01.03.2018 сделаны записи регистрации № 28:18:010140:54-28/004/2018-1 и № 28:18:010140:54-28/004/2018-2. В результате осмотра установлено: земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 покрыт густой сорной травянистой растительность, на участке произрастают деревья и кустарники, признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют. На земельном участке расположен жилой дом и полуразрушенные хозяйственные постройки, в жилом доме на момент осмотра ни кто не проживает. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, доступ к участку свободный, за исключением небольшого ограждения перед фасадом жилого дома из железного профлиста. Территория земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется в соответствии с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. С южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:18:010140:54 накатан проезд для автомобильного транспорта. В настоящее время участок накатанной автодороги покрыт травянистой растительностью, но очертания проезда визуально просматриваются, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате произведенных измерений лазерным дальномером Leica DISTO D510 № 53755-13 (свидетельство о поверке С-ДРА/25-03-2024/326692320 от 25.03.2024г., действительно до 24.03.2025 г.), установлено что, согласно обмеру площадь и границы земельного участка соответствует площади и границам земельного участка, указанного в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, и составляет 1266 (Одна тысяча двести шестьдесят шесть) кв.м. Площадь накатанной автодороги составляет 200 (Двести) кв. м. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Одними из таких обязанностей являются: использование земельных участков в соответствии с их целевыми назначениями и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Если земельный участок имеет вид разрешенного использования, связанный с ведением личного подсобного хозяйства, то на правообладателя земельного участка налагается обязанность использовать свой земельный участок именно в соответствии с разрешенным использованием. В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. N 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. В рамках контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:18:010140:54 не используется по целевому назначению, как земли предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.

Проверка Д Н А №28240861000111613569