|
Значение |
1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:021017:32, площадью 1869 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, р-н. Благовещенский, с. Волково, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Маляр Зинаиды Александровны, о чем в ЕГРН 10.01.2020 сделана запись регистрации права № 28:10:021017:32-28/001/2020-2.
Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является поступившее обращение от 15.07.2024 № ОГ-0528/24.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 02.08.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:021017:32, расположенного по адресу: Амурская область, р-н. Благовещенский, с. Волково.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате осмотра установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 28:10:021017:32 доступ ограничен, установленным ограждением. На земельном участке расположен жилой дом, имеются признаки ведения хозяйственной деятельности, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS.
В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведенных в пределах доступа с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:10:021017:32 установлено, что граница земельного участка увеличена на 192,6 кв.м. за счет установленного ограждения из металлического профлиста. Произвести замеры с южной, северной и восточной сторон не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Сопоставив полученные измерения и сведения ЕГРН установлено, что на огороженной территории в границы самовольно занятой части кадастрового квартала 28:10:021017 попала часть сформированного земельного участка с кадастровым номером 28:10:021017:41 предназначенная для строительства ВЛ - 0.4 кВ, площадью 73 кв.м.
В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:10:021017:41, площадью 219 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, р-н. Благовещенский, с. Волково, категория земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для строительства ВЛ - 0.4 кВ.
Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:10:021017 площадью 119,6 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 28:10:021017:41, площадью 73 кв.м., для размещения ограждения, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 ФЗ №248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
