Проверка С Е В
№28240861000111773318

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е В

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бессарабова В.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план работы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:55 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1166 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилой дом (объект незавершенного строительства), находится на праве собственности у Старичихина Евгения Владимировича, о чем в ЕГРН от 24.12.2021 сделана запись регистрации №28:10:122024:55-28/055/2021-15. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на август 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55 обусловлены: с восточной и южной сторон ограждением из металлического профлиста, с северной стороны граница обусловлена частично ограждением из металлического профлиста и части кирпичного гаража, граница с западной стороны обусловлена частично ограждением из металлического профлиста, кирпичных столбов, части кирпичного гаража. На прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 28:10:122024:55 с западной стороны размещены деревянные шпалы, металлические конструкции, радиатор, ограждение из шифера, конструкции из камней. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55 расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:166), хозяйственные постройки, металлические контейнеры. Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:122024:55 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 28:10:122024:166, вид объекта недвижимости: здание, наименование - жилой дом, материал стен: Смешанные, количество этажей (в том числе подземных): 3, площадь 219,1 кв.м, по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка, ул Владимировская, д 44, принадлежит на праве собственности Старичихину Евгению Владимировичу, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 24.12.2021 № 28:10:122024:166-28/055/2021-16. На основании вышеизложенного, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:55 используется в соответствии с видом разрешенного использования- жилой дом. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:55 увеличен с северной стороны на 198,6 кв.м, за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения и части кирпичного гаража. С западной стороны данный земельный участок увеличен на 69,1 кв.м. за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения из металлического профлиста, части кирпичного гаража, деревянных шпал, металлических конструкций, радиатора, ограждения из шифера, конструкций из камней. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Старичихиным Евгением Владимировичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, общей площадью 267,7 кв.м. для размещения ограждения, кирпичного гаража, деревянных шпал, металлических конструкций, радиатора, ограждения из шифера, конструкций из камней, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:55 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1166 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилой дом (объект незавершенного строительства), находится на праве собственности у Старичихина Евгения Владимировича, о чем в ЕГРН от 24.12.2021 сделана запись регистрации №28:10:122024:55-28/055/2021-15. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на август 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55 обусловлены: с восточной и южной сторон ограждением из металлического профлиста, с северной стороны граница обусловлена частично ограждением из металлического профлиста и части кирпичного гаража, граница с западной стороны обусловлена частично ограждением из металлического профлиста, кирпичных столбов, части кирпичного гаража. На прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 28:10:122024:55 с западной стороны размещены деревянные шпалы, металлические конструкции, радиатор, ограждение из шифера, конструкции из камней. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55 расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:166), хозяйственные постройки, металлические контейнеры. Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:122024:55 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 28:10:122024:166, вид объекта недвижимости: здание, наименование - жилой дом, материал стен: Смешанные, количество этажей (в том числе подземных): 3, площадь 219,1 кв.м, по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка, ул Владимировская, д 44, принадлежит на праве собственности Старичихину Евгению Владимировичу, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 24.12.2021 № 28:10:122024:166-28/055/2021-16. На основании вышеизложенного, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:55 используется в соответствии с видом разрешенного использования- жилой дом. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:55. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:55 увеличен с северной стороны на 198,6 кв.м, за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения и части кирпичного гаража. С западной стороны данный земельный участок увеличен на 69,1 кв.м. за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения из металлического профлиста, части кирпичного гаража, деревянных шпал, металлических конструкций, радиатора, ограждения из шифера, конструкций из камней. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Старичихиным Евгением Владимировичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, общей площадью 267,7 кв.м. для размещения ограждения, кирпичного гаража, деревянных шпал, металлических конструкций, радиатора, ограждения из шифера, конструкций из камней, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка С Е В №28240861000111773318