Проверка Б Д В
№28240861000111773516

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д В

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бессарабова В.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план работы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:195 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1503 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, находится на праве аренды у Боева Дмитрия Викторовича, о чем в ЕГРН от 27.01.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/031/2008-855. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на август 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:195, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, вход на земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:195 свободный. По периметру участка ограждения отсутствуют. На территории обследуемого земельного участка произрастает сорная растительность, а так же расположен недостроенный кирпичный объект. Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:000000:195 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 28:10:000000:5200, вид объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение - жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах-33, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра-73,6 кв.м, по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с.Владимировка, ул.Владимировская, д.36, принадлежит на праве собственности Боеву Дмитрию Викторовичу, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 29.01.2018 № 28:10:000000:5200-28/001/2018-1. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер недостроенного объекта. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:195 увеличен с юго-восточной стороны на 1,4 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:122024 на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения недостроенного кирпичного объекта. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Боевым Дмитрием Викторовичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, площадью 1,4 кв.м. для размещения недостроенного кирпичного объекта, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:195 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1503 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, находится на праве аренды у Боева Дмитрия Викторовича, о чем в ЕГРН от 27.01.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/031/2008-855. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на август 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:195, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, вход на земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:195 свободный. По периметру участка ограждения отсутствуют. На территории обследуемого земельного участка произрастает сорная растительность, а так же расположен недостроенный кирпичный объект. Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:10:000000:195 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 28:10:000000:5200, вид объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение - жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах-33, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра-73,6 кв.м, по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с.Владимировка, ул.Владимировская, д.36, принадлежит на праве собственности Боеву Дмитрию Викторовичу, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 29.01.2018 № 28:10:000000:5200-28/001/2018-1. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер недостроенного объекта. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:195 увеличен с юго-восточной стороны на 1,4 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:122024 на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения недостроенного кирпичного объекта. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Боевым Дмитрием Викторовичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, площадью 1,4 кв.м. для размещения недостроенного кирпичного объекта, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка Б Д В №28240861000111773516