Проверка Б В С
№28240861000111774069

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В С

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бессарабова В.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план работы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:59 расположен по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1155 кв.м, категория земель и вид разрешенного использования отсутствуют, право собственности или право аренды не зарегистрировано. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:59 является обособленным участком и совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:10:122013:52 входят в состав земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:175. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:175 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1503 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве собственности у Борискова Вадима Сергеевича, о чем в ЕГРН от 15.03.2021 сделана запись регистрации № 28:10:000000:175-28/055/2021-2. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на август 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:59, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, земельные участки с кадастровыми номерами 28:10:122024:59 и 28:10:122013:52 используются как единое землепользование. С восточной стороны граница обследуемого участка обусловлена ограждением состоящим из кирпичных столбов и металлического профлиста. С северной, западной и южной сторон границы участка обусловлены ограждением из металлического профлиста. При визуальном осмотре на участке расположен строительный материал (доски, насыпь из песка), хозяйственная постройка (туалет). Часть территории отсыпана песком. Жилой дом на обследуемом участке отсутствует, строительные работы по возведению жилого дома не ведутся. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер доступных границ (с западной и восточной сторон) земельного участка. Согласно обмерам, ограждение состоящее из кирпичных столбов и металлического профлиста установлено в границах земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:59, ограждение из металлического профлиста с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:10:122013:52 площадью 50,5 кв.м. установлено на части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена. Ограждение с северной стороны площадью 20,4 кв.м. установлено на части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Борисковым Вадимом Сергеевичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, общей площадью 70,9 кв.м. для размещения ограждения, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:59 расположен по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1155 кв.м, категория земель и вид разрешенного использования отсутствуют, право собственности или право аренды не зарегистрировано. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:59 является обособленным участком и совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:10:122013:52 входят в состав земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:175. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:175 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Владимировка, уточненной площадью 1503 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве собственности у Борискова Вадима Сергеевича, о чем в ЕГРН от 15.03.2021 сделана запись регистрации № 28:10:000000:175-28/055/2021-2. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений является план работы отдела на август 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:59, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, земельные участки с кадастровыми номерами 28:10:122024:59 и 28:10:122013:52 используются как единое землепользование. С восточной стороны граница обследуемого участка обусловлена ограждением состоящим из кирпичных столбов и металлического профлиста. С северной, западной и южной сторон границы участка обусловлены ограждением из металлического профлиста. При визуальном осмотре на участке расположен строительный материал (доски, насыпь из песка), хозяйственная постройка (туалет). Часть территории отсыпана песком. Жилой дом на обследуемом участке отсутствует, строительные работы по возведению жилого дома не ведутся. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер доступных границ (с западной и восточной сторон) земельного участка. Согласно обмерам, ограждение состоящее из кирпичных столбов и металлического профлиста установлено в границах земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:59, ограждение из металлического профлиста с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:10:122013:52 площадью 50,5 кв.м. установлено на части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена. Ограждение с северной стороны площадью 20,4 кв.м. установлено на части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Борисковым Вадимом Сергеевичем части земельного участка в кадастровом квартале 28:10:122024, общей площадью 70,9 кв.м. для размещения ограждения, в том числе не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка Б В С №28240861000111774069