РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Н П
№28240861000111933878

🔢 ИНН:
******165***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Н П (ИНН: ******165***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******165***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения, акт выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010302:202 расположен по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Северная объездная, д.67, площадь 780,0 ± 10 кв.м, разрешенное использование «Для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована собственность за Шпет Ниной Павловной на основании Постановления Администрации города Тынды о передаче в собственность земельного участка бесплатно для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры Шпет Нине Павловне от 24.11.2023 № 2229, номер государственной регистрации 28:06:010302:202-28/030/2023-3, дата регистрации 22.12.2023. По данным ЕГРН к земельному участку прикреплен объект капитального строительства (индивидуальный жилой дом) кадастровый номер 28:06:010302:323, принадлежащий на праве собственности Шпет Н.П. на основании договора аренды земельного участка от 17.11.2016 № з-7616, номер государственной регистрации 28:06:010302:323-28/055/2023-1, дата регистрации 02.10.2023. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 14.08.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:202 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Северная Объездная, д.67. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что доступ к участку частично свободный, на земельном участке расположены индивидуальный жилой дом, кирпичный гараж, хозяйственные постройки, старые деревянные каркасы теплиц, разрушенные заброшенные хозяйственные постройки, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок используется для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. В результате инструментального обследования проведены обмер земельного участка дальномером лазерным Leica DISTO A5 (свидетельство о поверке от 25.03.2024 № С-ДРА/25-03-2024/326692308), расчет фактической площади земельного участка выполнен с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая площадь составила 1292,0 кв.м, что превышает значение площади учтенной в ЕГРН на 512,0 кв.м. Согласно публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям о границах земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:202 содержащиеся в ЕГРН. В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. По данным ЕГРН площадь и фактическое местоположение границ земельного участка не соответствуют сведениям о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:202 содержащиеся в ЕГРН и подлежат уточнению. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Ранее земельный участок с кадастровым номером 28:06:010302:202 был предоставлен Шпет Н.П. в аренду по договору аренды земельного участка от 17.11.2016 №з-7616 для размещения жилого дома площадью 780,0 кв.м., но земельный участок использовался площадью 1292,0 кв.м. на дополнительной части площадью 512,0 кв.м. были построены хозяйственные постройки и теплицы. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований права на дополнительную площадь 512,0 кв.м. у Шпет Н.П. отсутствуют. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 26.02.2025: - уточнить площадь и местоположение границы земельного участка, оформить права в установленном законодательством порядке; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой