Проверка К С Ш
№28240861000111933898

🔢 ИНН:
******461***
📍 Адрес:
676282, обл. Амурская, г. Тында, дор. Северная Объездная, д 87
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С Ш (ИНН: ******461***) , адрес: 676282, обл. Амурская, г. Тында, дор. Северная Объездная, д 87

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******461***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676282, обл. Амурская, г. Тында, дор. Северная Объездная, д 87

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения, акт выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010302:8 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Северная объездная, д.87, площадь декларированная 1430,0 кв.м, разрешенное использование «Для эксплуатации жилого дома», категория земель «Земли населенных пунктов», статус «Ранее учтенный», зарегистрирована аренда за Косимовым Саймудином Шарифджоновичем на основании Договор аренды №з-40 oт 08.01.2003г, дата регистрации 23.05.2003г. № регистрации 28-01/06-10/2003-30, Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) Договора купли-продажи от 11.10.2003, номер государственной регистрации 28-28-09/003/2008-185, дата регистрации 15.08.2008. Срок действия по договору с 15.08.2008 по 08.01.2013. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.08.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:8 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Северная объездная, д.87. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение, доступ к участку свободный, на территории земельного участка размещены: недостроенный трехэтажный индивидуальный жилой дом с гаражом на первом этаже, хозяйственные постройки, огород, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок с восточной стороны граничит со смежным земельным участком кадастровый номер 28:06:010302:64, с западной стороны частично с земельным участком кадастровый номер 28:06:010302:9 и земельным участком 28:06:010302:125, с южной и северной сторон с землями государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок используется для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. В результате инструментального обследования проведены обмер земельного участка лазерным дальномером Leica DISTO A5 (свидетельство о поверке от 25.03.2024 № С-ДРА/25-03-2024/326692308), расчет фактической площади земельного участка выполнен с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая площадь составила 1634,0 кв.м, что превышает значение площади, учтенной в ЕГРН на 204,0 кв.м. Согласно публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) конфигурация земельного участка и местоположение фактических границ используемого земельного участка не соответствует сведениям о земельном участке с кадастровым номером 28:06:010302:8, содержащиеся в ЕГРН. В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. По данным ЕГРН фактические площадь и местоположение границ используемого земельного участка не соответствуют сведениям о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 28:06:010302:8 содержащиеся в ЕГРН и подлежат уточнению. Участок поставлен на кадастровый учет без уточнения границ на местности, как ранее учтенный, и подлежат уточнению. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Ранее земельный участок с кадастровым номером 28:06:010302:8 был предоставлен С.Ш.Косимову в аренду по договору сроком с 15.08.2008 по 08.01.2013. На момент проведения наблюдения срок действия по договору закончился. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 26.02.2025: - уточнить местоположение границы земельного участка, оформить права в установленном законодательством порядке; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой