РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч А В
№28240861000111954737

🔢 ИНН:
******588***
📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А В (ИНН: ******588***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******588***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:011301:489 категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 148450 кв.м., имеющий вид разрешенного использования – «производство сельскохозяйственной продукции и животноводство», расположен по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский. Сведения о зарегистрированных правах на данный участок в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 19.08.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:16:011301:489. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании на основании плана проведения КНМ на август 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 12.08.2024 № 3512 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ). В ходе визуального осмотра установлено, что внутри земельного участка с кадастровым номером 28:16:011301:489 находится земельный участок с кадастровым номером 28:16:011301:487, образуя с ним единую территорию. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:16:011301:487 возможен только через земельный участок с кадастровым номером 28:16:011301:489. Со стороны проезжей части граница земельного участка с кадастровым номером 28:16:011301:489 обозначена деревянным и металлическим забором, в котором установлены металлические ворота, имеющие навесной замок. Остальные границы земельного участка с кадастровым номером 28:16:011301:489 на поверхности земли не обозначены, соответственно доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:16:011301:489 открыт. В пределах границ земельного участка с кадастровым номером 28:16:011301:489 располагаются: хозяйственные постройки, многочисленная тяжёлая техника, шпалы, опоры линий электропередачи. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:13:011301:489 на поверхности земли обозначены частично, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным. В материале внеплановой выездной проверки от 19.08.2024 №12-21/24/1 имеется объяснение Чжао Цинцюаня, согласно которому земельным участком 28:16:011301:489 и расположенным на нем движимым и недвижимым имуществом пользуется его жена Чжао Анжелика Васильевна. Анализ сведений ЕРГН, материала внеплановой выездной проверки от 19.08.2024 №12-21/24/1 и данных, полученных при проведении выездного обследования, приводит к выводу, что Чжао Анжелика Васильевна использует земельный участок с кадастровым номером 28:16:011301:489, не имея зарегистрированных прав Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий в отношении Чжао Анжелики Васильевны выявлены признаки самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 28:16:011301:489 общей площадью 148450 кв.м., в том числе использования данного земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 28.02.2025: - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой