РОСПРОВЕРКИ

Проверка С М М
№28240861000111954939

🔢 ИНН:
******001***
📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, р-н Сковородинский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М М (ИНН: ******001***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Сковородинский

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******001***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, р-н Сковородинский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение контролируемым лицом на основании на основании обращения от 31.07.2024 № ОГ-0565/24, задания на проведение выездного обследования от 12.08.2024 № 3514 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 на поверхности земли частично обозначены единым ограждением, изготовленным из металла и шифера с земельным участком с кадастровым номером 28:24:010813:1207, частью земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:45 и частью земельного участка с кадастровым номером 28:24:101813:122. В их пределах вышеуказанного ограждения располагаются: - объект капитального строительства - нежилое здание с установленной на фасаде вывеской «Газпром трансгаз Томск Сковородинское ЛПУМГ», располагается в пределах земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1207) (фото № 1-3); - площадка, покрытая асфальтом, на которой находится автомобиль, промышленный агрегат. Перед площадкой установлена металлическая табличка на столбе с вывеской «Газпром трансгаз Томск. Учебный полигон Сковородинского ЛПУМГ для подготовки к проведению аварийно-спасательных работ». Данная площадка располагается частично на части земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:45 и части земельного участка с кадастровым номером 2824:010813:122 (фото № 7-9); - трактор, грузовая и прочие автомобили, металлический вагончик белого цвета, многочисленный строительный материл (кирпичи, бетонные блоки, металлические трубы и прочее), хозяйственный инвентарь - месторасположение в границах земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 (фото № 3,6,12); - заложен бетонный фундамент под здание, возведен каркас для теплицы, установлен навес с металлическим ограждением, под которым хранится строительный и прочий материал – пределах границ земельного участка с кадастровым номером 28?24:010813:1334 (фото № 4,5,13-17); - за нежилым зданием с установленной на фасаде вывеской «Газпром трансгаз Томск Сковородинское ЛПУМГ» на части земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:122 расположены металлические контейнеры, многочисленный технический инвентарь и материал, газ пропан в баллоне, грузовой автомобиль с надписью: «Газпром трансгаз Томск» (фото № 10, 11). Доступ к объекту капитального строительства - нежилому зданию с установленной на фасаде вывеской «Газпром трансгаз Томск Сковородинское ЛПУМГ», располагающемуся на земельном участке с кадастровым номером 28:24:010813:1207, возможен только через земельный участок с кадастровым номером 28:24:010813:1334. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 нарушена. В результате возведения шиферного ограждения с установленной в нём металлической дверью (на момент проведения закрыта навесным замком) северо-восточная граница данного участка смещена к земельному участку с кадастровым номером 28:24:010813:34 и вплотную примыкает к нежилому зданию, находящемуся на указанном земельном участке. За данным ограждением располагается металлический контейнер синего цвета (фото №18,19,21-23). Установка данного шиферного ограждения повлекла за собой увеличение общей фактической площади земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 за счет земель земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:122. Данное ограждение ограничивает доступ к части земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:22 и также препятствует доступу пользователей помещений, находящихся в нежилом здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 28:24:010813:1208, к тыльной стороне здания и к его запасному выходу. Со сторон юго-западной и юго-восточных границ земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 установлено шиферное ограждение, результатом возведения которого так же служит увеличение его фактической общей площади за счет земель земельных участков с кадастровыми номерами 28:24:010813:122, 28:24:010813:45. За данным ограждением располагаются: металлические контейнеры, многочисленный технический инвентарь и материал, газ пропан в баллоне, грузовой автомобиль с надписью: «Газпром трансгаз Томск», площадка, покрытая асфальтом, на которой находится автомобиль, промышленный агрегат. Перед площадкой установлена металлическая табличка на столбе с вывеской «Газпром трансгаз Томск. Учебный полигон Сковородинского ЛПУМГ для подготовки к проведению аварийно-спасательных работ» (фото №7-11). Во время выездного обследования при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГСХ/03-03-2023/227444276 от 03.03.2023) проводилось инструментальное обследование, в ходе которого установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 составляет 4221 (четыре тысячи двести двадцать один) кв.м. Анализ сведений ЕРГН и данных, полученных при проведении выездного обследования, приводит к выводу, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:24:010813:1334 превышает установленную на 1354 кв.м. за счет земель земельных участков с кадастровыми номерами 28:24:010813:45, 28:24:010813:122. Увеличение фактической площади обследуемого земельного произошло в результате установления шиферных ограждений. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на пользование земельными участками с кадастровыми номерами 28:24:010813:45, 28:24:010813:122 у Серова М.М. отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении Серова Михаила Михайловича выявлены признаки самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами 28:24:010813:45, 28:24:010813:122 общей площадью 1354 кв.м., в том числе использования частей данных земельных участков, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 28.02.2025: - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой