РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т А А
№28240861000111975768

🔢 ИНН:
******265***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А А (ИНН: ******265***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******265***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание на выездное обследование №2983 от 09.07.2024, задание на наблюдение №2985 от 09.07.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 31.07.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 07.12.2021 (Решением об отсрочке (продлении) срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 08.04.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 07.12.2022 по делу №11-13/21-272 продлен на 90 дней до 05.09.2022, решением от 21.09.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 07.12.2022 по делу №11-13/21-272 перенесен на 2023 год) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3. Согласно ранее выданному предписанию Гузееву Андрею Анатольевичу необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 130,42 (76+24,07+4,38+7,72+0,5+17,75) кв.м., за счет выноса ограждения и установки торгового павильона с восточной и северо-восточной сторон, а так же путем размещения с северо- восточной стороны земельного участка шпал, бетонных плит, бетонного бордюра, бетонного сооружения в виде клумбы, с восточной стороны клумбы и бетонированного крыльца, предназначенное для входа в торговый павильон и использование части земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 29.07.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д.332. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3 было установлено следующее: обследуемый земельный участок с северной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:02:000272:15, с южной стороны со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:02:000272:18, с юго – западной стороны с землями государственная собственность на которые не разграничена, с восточной стороны граничит с проезжей частью по ул. Кирова. На обследуемом земельном участке расположен торговый павильон «Pit Stop», согласно указанной вывески. На павильоне имеется вывеска с режимом работы. Вход в торговый павильон с юго-восточной стороны. Земельный участок с кадастровым номером 28:02:000272:3 с северной, южной и восточной сторон огорожен металлическим забором из проф. листа. С юго-восточной стороны граница земельного участка проходит по фасаду торгового павильона. Доступ на участок ограничен. На прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3 с юго-восточной стороны расположены: бетонированное крыльцо, предназначенное для входа в торговый павильон, площадью 17,75 кв. м, а также бетонная клумба площадью 0,5 кв. м, на землях государственная собственность на которые не разграничена. При помощи дальномера лазерный Leica DISTO A5 №30855-07 (с/н 1072723022, свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692311 от 25.03.2024, действительно до 24.03.2025) проведены обмеры по фактически установленным границам обследуемого земельного участка с восточной стороны, а также проведены обмеры бетонного крыльца. В результате проведенных обмеров было установлено, что площадь бетонного крыльца составляет 17,75 кв. м., что подтверждено схематическим чертежом земельного участка от 29.07.2024. Площадь самовольно занятой части земель, государственная собственность на которые не разграничена с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3 составляет 17,75 кв. м. Согласно ФГИС ЕГРН, Гузеевым А.А. было подано заявление об изменении площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ на основании межевого плана от 10.06.2024. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д.332. Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3 связаны с устранением реестровой ошибки, допущенной при определении границ и поворотных точек земельного участка. Фактическая площадь земельного участка с К№ 28:02:000272:3 равна 968 кв. м. В результате проведенных кадастровых работ, граница с северо-восточной стороны приведена в соответствии с фактической границей, установленной при проведении выездного обследования 18.11.2021. Однако, бетонное крыльцо с юго-восточной стороны по-прежнему расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3. Ранее, Гузеевым А.А. был предоставлен ответ администрации №01-01/889 от 16.02.2022, из которого следует, что клумбы, установленные Гузеевым А.А., расположенные на прилегающей территории земельного участка по ул. Кирова, д.332, г. Белогорск, не нарушают имущественные права муниципального образования города Белогорск, являются элементами благоустройства. На основании вышеизложенного следует, что гр. Гузеев Андрей Анатольевич продолжает самовольно занимать часть земель, прилегающую с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000272:3, общей площадью 17,75 кв. м. и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка, что является нарушением ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие части земельного участка и использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем установки ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 28.02.2025: - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой