Предостережение:

• 31.07.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером: 28:09:020203:5, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, земельный участок расположен на землях фонда перераспределения бывшего совхоза "Комсомольский". Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:020203:5, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, земельный участок расположен на землях фонда перераспределения бывшего совхоза "Комсомольский", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью 3974000 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 23.10.2005, имеет статус «актуальный», используется на праве аренды Обществом с ограниченной ответственностью "Клевер Групп" на основании договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации №836 от 15.05.2024 (запись регистрации №28:09:020203:5-28/055/2024-3 от 20.05.2024). Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.07.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:020203:5, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, земельный участок расположен на землях фонда перераспределения бывшего совхоза "Комсомольский". Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется, доступ к участку свободный, какие - либо объекты движимого и недвижимого имущества отсутствуют, границы земельного участка на местности не обозначены. На территории обследуемого земельного участка отсутствуют следы использования, зарос травянистой растительностью, многолетними деревьями. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Обществом с ограниченной ответственностью "Клевер Групп" ст.42 ЗК РФ - неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 28.02.2025: - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.