Проверка М А В
№28240861000111997011

🔢 ИНН:
******461***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: ******461***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******461***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание на выездное обследование №3458 от 09.08.2024, задание на наблюдение №3457 от 09.08.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 20.08.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000004:32, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, пер. Лесной, д.14, на котором выявлены признаки нарушений земельного законодательства. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:02:000004:32, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, пер. Лесной, д.14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под жилой дом и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 506 кв. м., поставлен на кадастровый учет 30.05.2005, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Матвееву Алексею Владимировичу (запись регистрации № 28-28-02/008/2008-219 от 30.12.2008). Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Согласно ФГИС ЕГРН сведения о координатах границ характерных точек данного земельного участка определены геодезическим методом, который обеспечивает измерение координата границ непосредственно на местности. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 13.08.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной , государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000004:32, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, пер. Лесной, д.14. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000004:32 с северной стороны граничит со смежным земельным участком дома 12 по пер. Лесной без установленных границ, южной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:02:000004:33, с восточной стороны граничит с проезжей частью пер. Лесной, с западной стороны граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 28:02:000004:14, 28:02:000004:23. В ходе обследования было установлено, следующее: на земельном участке с кадастровым номером 28:02:000004:32 расположен гараж (с северо-восточной стороны земельного участка), жилой дом (с западной стороны). Вход на земельный участок осуществляется с восточной стороны, что подтверждено фототаблицей №1,3,4 от 13.08.2024. Доступ ограничен. Данный земельный участок по периметру огорожен забором. С северо-восточной стороны граница участка проходит по фасаду гаража, что подтверждено фототаблицей №2,3,4 от 13.08.2024. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR, GSX2, рег. №52741-13 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326679641 от 25 марта 2023, действительно до 24 марта 2025) проведены обмеры по фактически установленному ограждению с восточной стороны. Обмеры с западной, северной и южной сторон не проводились, в связи с отсутствием доступа. В результате проведенных обмеров было установлено, что юридические границы земельного участка с кадастровым номером 28:02:000004:32 не совпадают с фактическими границами, что подтверждено схематическим чертежом земельного участка от 13.08.2024. А именно, граница с восточной стороны, определенная на местности при выездном обследовании установлена на расстоянии 0,82 м. от юридической границы с восточной стороны в сторону проезжей части на земли, государственная собственность на которые не разграничена. Путем сопоставления в геоинформационной системе Mapinfo поворотных точек границ фактически установленного ограждения, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:02:000004:32 согласно сведениям ФГИС ЕГРН установлено, что с восточной стороны указанного земельного участка ограждение и гараж установлены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Расчет площади производился с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0 На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 4,94 кв. м., путем установки ограждения и гаража. Самовольное занятие земельного участка так же выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Матвеевым Алексеем Владимировичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие части земельного участка и использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем установки ограждения. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 28.02.2025: - Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой