|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым 28:10:000000:431 расположен по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с. Владимировка, уточненной площадью 1415 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности: Скабелкиной Антонии Валерьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 23.12.2011 № 28-28-01/080/2011-581.
Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений на земельных участках на август 2024.
В компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) при осуществлении государственного земельного надзора входят исключительно организационно-правовые аспекты землепользования: недопущение самовольного занятия земельных участков, их использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, соблюдение целевого назначения земель.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлено ограничение органам государственного контроля (надзора) на осуществление плановых, внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых с взаимодействием с контролируемыми лицами.
На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:431 расположен по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с. Владимировка.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:431 с восточной стороны огорожен металлическим ограждением. На момент осмотра, на обследуемом земельном участке расположен объект капитального строительства.
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) с восточной стороны был произведен обмер металлического ограждения. Согласно обмерам, с северной стороны земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:431 увеличен на 46,3 кв.м, за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:419 для металлического ограждения, с южной стороны увеличен на 69,2 кв.м, за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:396 для размещение металлического ограждения.
Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Скабелкиной Антонией Валерьевной части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:419 площадью 46,3 кв.м, и части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:396 площадью 69,2 кв.м, для размещения металлического ограждения в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 31.12.2024:
- Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала и часть земельного участка;
- Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства |