|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122011:39 расположенный по адресу: Амурская обл, р-н Благовещенский, с Владимировка, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала 11 с. Владимировка, уточненной площадью 1520 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве собственности у Иванченко Константину Владимирович, о чем в ЕГРН от 22.11.2012 сделана запись регистрации № 28-28-01/551/2012-258.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.08.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:39 расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Благовещенский, с Владимировка, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала 11 с. Владимировка.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, гараж, хоз.постройки. Границы земельного участка с юго-западной и северо-восточной стороны обусловлены металлическим ограждением, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS.
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:39. Согласно обмерам, с юго-западной стороны земельный участок увеличен на 27,1 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:122011 для размещения ограждения. С северо-западной стороны земельный участок увеличен на 140,4 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:40 для размещения ограждения.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Иванченко К.В. части кадастрового квартала 28:10:122011 площадью 27,1 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:40 площадью 140,4 кв.м., путем установки ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Иванченко Константину Владимировичу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 04.12.2024;
- Освободить самовольно занятые части земельных участков;
- Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. |