Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:70 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру 24 квартала (новое строительство), уточненной площадью 1504 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, какое-либо право собственности либо аренды на земельном участке не зарегистрировано. Последнее право аренды между Муниципальным образованием Благовещенского Муниципального округа Амурской области и Мартыновой М.Ю. было прекращено 03.02.2022 о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 28:10:122024:70-28/055/2022-3. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.08.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:70 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру 24 квартала (новое строительство). В результате выездного обследования установлено что земельный участок не огорожен, доступ свободный. Каких-либо объектов движимого или недвижимого имущества на земельном участке не обнаружено. Произрастает сорная растительность, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. Произвести обмер границ земельного участка не представилось возможным в связи с отсутствием четко выраженных границ земельного участка на местности. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:10:122024:70 нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления, не выявлено. Однако, имеются признаки ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Муниципальному образованию Благовещенского Муниципального округа Амурской области, выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 05.12.2024; - Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством; - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.