|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122011:101 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка, ул Полевая, д 1/4, уточненной площадью
1462 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Соловцовой Евгении Васильевны, о чем в ЕГРН от 26.04.2013 сделана запись регистрации № 28-28-01/462/2013-202.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 23.08.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:101 расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка, ул Полевая, д 1/4.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хоз.постройки, гараж. Граница земельного участка с обусловлена металлическим ограждением, стеной гаража. Перед земельным участком размещена труба септика, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS.
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:57. Согласно обмерам, с северо-западной стороны земельный участок увеличен на 176,3 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:102. С юго-восточной стороны земельный участок увеличен на 77,7 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:154 для размещения ограждения. С юго-западной стороны земельный участок увеличен на 26,5 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:10:122011 для размещения ограждения, части гаража, трубы септика.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Соловцовой Е.В. части кадастрового квартала 28:10:12201 площадью 26,5 кв.м. для размещения ограждения, части гаража, трубы септика. Части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:102 площадью 176,3 кв.м. для размещения ограждения. Части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:154 площадью 77,7 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Соловцовой Евгении Васильевне выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 05.12.2024;
- Освободить самовольно занятые части земельных участков;
- Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. |