|
Значение |
1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122011:47, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с. Владимировка, уточненной площадью 1477 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, находится на праве общей совместной собственности у Кузнецова Виктора Александровича, о чем в ЕГРН 27.12.2012, сделана запись регистрации № 28-28-01/069/2012-563.
Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план работ отдела на август 2024.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.08.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:47, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Владимировка.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:47 доступ на земельный участок ограничен установленным ограждением. На территории обследуемого земельного участка расположен жилого дома, хозяйственные постройки. На прилегающей территории с западной стороны расположен дровник, с юго-западной стороны размещен металлический контейнер, кладка из дров, огорожено место для выгула птицы (курей), что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS.
В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведенных в пределах доступа установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:10:122011:47 с западной и юго-западной сторон увеличена путем размещения ограждения, дровника, металлического контейнера, кладки из дров, огороженной территории для выгула птицы (курей), занимаемая общая часть земельного участка кадастрового квартала 28:10:122011, составила площадь 332,8 кв.м.
Таким образом, при проведении замеров были установлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:10:122011, общей площадью 332,8 кв.м., для размещения ограждения, дровника, металлического контейнера, кладки из дров, огороженной территории для выгула птицы (курей), в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 05.05.2025:
- Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала;
- Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. |