РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Н В
№28240861000115368210

🔢 ИНН:
******665***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Н В (ИНН: ******665***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******665***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения, акт выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010301:165 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Ясная, стр.11, площадь уточненная 800,0 ± 10 кв.м, разрешенное использование «Для строительства индивидуального жилого дома», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Савицким Николаем Викторовичем на основании договора аренды земельного участка от 28.08.2020 № з-7478/1, номер государственной регистрации 28:06:010301:165-28/037/2020-3, дата регистрации 23.10.2020. Срок действия с 19.08.2020 по 19.08.2030. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 12.09.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010301:165 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Ясная, стр.11. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок частично огорожен старым деревянным забором, доступ к участку свободный, на территории земельного участка размещены два некапитальных гаража, металлический контейнер, металлический вагончик, б/у металлические бочки, легковые автомобили, также территория захламлена металлоломом (ржавые радиаторы отопления, металлические двери б/у, электрические плиты, металлические ржавые сетки, мелкая бытовая металлическая утварь и т.п.), объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Ведение каких-либо строительных работ на земельном участке не наблюдается. Земельный участок не используется по назначению. В результате инструментального обследования выполнен расчет фактической площади земельного участка с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая площадь составила 1224,0 кв.м, что превышает значение площади, учтенной в ЕГРН на 414,0 кв.м. с учетом на погрешность ± 10 кв.м. Согласно публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) конфигурация используемого земельного участка и местоположение его фактических границ не соответствуют сведениям о земельном участке с кадастровым номером 28:06:010301:165, содержащиеся в ЕГРН. В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. По данным ЕГРН, согласно публичной кадастровой карты установлено, что фактические площадь и местоположение границ используемого земельного участка не соответствуют сведениям о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 28:06:010301:165 содержащиеся в ЕГРН и подлежат уточнению. Согласно ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом является административным правонарушением и влечет наложение административного штрафа. В ходе наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:06:010301:165 был предоставлен Савицкому Н.В. по договору аренды земельного участка от 24.08.2015 №з-7478 сроком с 18.08.2015 по 18.08.2020 для строительства индивидуального жилого дома, по договору аренды земельного участка от 28.08.2020 № з-7478/1 сроком с 19.08.2020 по 19.08.2030 для строительства индивидуального жилого дома. Общий срок аренды земельного участка составляет с 2015 г. по 2030 г. На момент проведения наблюдения выявлено, что Савицкий Н.В. к строительно-монтажным работам по строительству индивидуального жилого дома не приступил, не использует земельный участок по целевому назначению для строительства индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 в случае выявления признаков административного правонарушения, состав которого включает в себя нарушение обязательных требований, оценка соблюдения которых отнесена к предмету видов контроля, к организации и осуществлению которых применяются положения Федерального закона № 248-ФЗ, должностные лица контрольного (надзорного) органа вправе принять меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности только на основании результатов проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом. Указанные положения распространяются в том числе на случаи непосредственного обнаружения признаков административного правонарушения, получение таких сведений от граждан и организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации. С учетом изложенного, оценка достаточности данных для решения вопроса о привлечении к административной ответственности может быть осуществлена только по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, в ходе которого допускается взаимодействие с контролируемым лицом, в том числе в случае, предусмотренном пунктом 10.1 Постановления № 336. Кроме того, федеральным законом от 14.07.2022 №290-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях и ст. 1 Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который вступил в силу 25.07.2022, ст. 28.1 КоАП РФ дополнена нормами, устанавливающими особый порядок возбуждения дела об административном правонарушении. Так, дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом, проверки, совершения контрольного (надзорного) действия в рамках постоянного государственного контроля (надзора), постоянного рейда и оформления их результатов. Из вышеперечисленного следует, что возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий не допускается. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения обязательных требований согласно ч.3 ст.8.8 КоАП РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 15.03.2025: - приступить к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой