РОСПРОВЕРКИ

Проверка В А А
№28240861000115472577

🔢 ИНН:
******807***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А А (ИНН: ******807***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******807***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:050046:26 располагается по адресу: обл. Амурская, г. Зея, пер. Кошелева, дом 3 кв.3, участок находиться в км на север от ориентира (Жилой дом), имеет площадь 609,6 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации кв.3 трехквартирного жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является общей совместной собственностью Втюрина Д.А. Втюриной А.А. на основании договора мены квартиры с надворными сооружениями и земельным участком на квартиру oт 21.04.2009г., о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись №28-28-05/003/2009-575 от 16.05.2009 года. В соответствии материалами № 13-26/21-38/15, 13-26/21-39/16 от 12.04.2021 при проведении 12.04.2021 плановой выездной проверки установлено, что Втюрина А.А. самовольно занимает часть земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050046 общей площадью 93,6 кв.м., в том числе используют данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Втюриной А.А. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 12.04.2021 № 13-26/21-39/16 со сроком исполнения до 12.10.2021. Согласно решению от 11.10.2022 № 13-16/21-39/16 оценка исполнения указанного выше предписания перенесена на 2023 год. Для оценки соблюдения обязательных требований законодательства Российской Федерации 13.09.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее - Управление) проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, инструментальное обследование, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на сентябрь 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 10.09.2024 № 4088 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Визуальным осмотром установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26 на поверхности земли обозначены металлическим и деревянным забором. В границах данного земельного участка располагается жилой дом, хозяйственные постройки, огород, гараж. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26 нарушена – по юго-западной границе за переделы установленных границ обследуемого земельного участка в сторону проезжей части ул. Кошелева, захватив часть кадастрового квартала 28:03:050046, установлено металлическое ограждение; по северо-западной границе за переделы установленных границ обследуемого земельного участка в сторону автомобильной дороги местного значения пер. Весенний, захватив часть кадастрового квартала 28:03:050046, установлено деревянное ограждение. Таким образом, за счет земель кадастрового квартала 28:03:050046 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26 увеличена с юго-западной и северо-западной границы. Указанная выше часть кадастрового квартала используется под дворовую территорию. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). Во время выездного обследования при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГСХ/03-03-2023/227444276 от 03.03.2023) проводилось инструментальное обследование, в ходе которого велась фотосъемка. В результате инструментального обследования установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26 составляет 609,6 (шестьсот девять целых 6 десятых) кв.м., в том числе фактическая площадь части кадастрового квартала 28:03:050046, используемой под дворовую территорию, составляет 93,6 (девяносто три целых 6 десятых) кв.м. Данными визуального осмотра, обмера границ и анализа имеющихся данных установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН, – за счет возведенных указанных выше деревянного и металлического ограждений захвачена часть кадастрового квартала 28:03:050046, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 93,6 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:050046 отсутствуют, изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:26 не вносились. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, в рамках проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки использования Втюриной А.А. части кадастрового квартала 28:03:050046 площадью 93,6 кв.м. под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой