|
Значение |
30.08.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером: 28:23:020404:493, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Украинка.
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:020404:493, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Украинка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания одной семьи с возможностью ведения развитого ЛПХ, садоводства и огородничества, площадью 9976 кв. м., дата постановки на кадастровый учет 23.03.2018, имеет статус «актуальный», принадлежит на праве собственности Новосёлову Александру Викторовичу (запись регистрации № 28:23:020404:493-28/030/2022-5 от 29.12.2022).
Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания).
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.08.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объектов земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером: 28:23:020404:493, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с. Украинка.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:020404:493 граничит с западной, восточной и южной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:23:020404:494.
Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен. Доступ на земельный участок свободный. Границы земельного участка на местности не обозначены. В связи с чем, произвести обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:020404:493 не представилось возможным.
На территории обследуемого земельного участка отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства. Земельный участок зарос сорной травянистой растительностью и кустарниками, что подтверждено фототаблицей от 22.08.2024г. Следы использования на данном земельном участке отсутствуют.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 28:23:020404:493 было установлено отсутствие на данном участке каких-либо объектов капитального строительства, а также отсутствие следов использования участка в целях подсобного хозяйства.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Новосёловым Александром Викторовичем ст.42 ЗК РФ, а именно – неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 26.03.2025:
- Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. |