РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р И М
№28240861000115574015

📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, г. Зея
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р И М , адрес: 675000, обл. Амурская, г. Зея

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, г. Зея

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:040023:6 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома площадью 1416 кв.м., расположен по адресу: Амурская область, г Зея, пер Шевченко, д 65. Данный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от 20.07.2023; свидетельства о праве на наследство по закону от 20.07.2023 является собственностью Рудюк И.М., о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи № 28:03:040023:6-28/055/2023-3 от 21.07.2023, № 28:03:040023:6-28/060/2023-2 от 20.07.2023. В соответствии с материалом в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований 29.08.2023 выявлены признаки использования части кадастрового квартала 28:03:040023 площадью 65,13 кв.м. под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Рудюк И.М. выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.09.2023 № 966 со сроком принятия мер до 25.09.2024. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на сентября 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 10.09.2024 № 4085 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:040023:6 на поверхности земли обозначены деревянным ограждением. В границах данного земельного участка располагается жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040023:6 нарушена. В сторону проезжей части ул. Шевченко за переделы установленных границ обследуемого земельного участка, захватив часть кадастрового квартала 28:03:040023, установлено деревянное ограждение. Таким образом, за счет земель кадастрового квартала 28:03:040023 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:040023:6 увеличена. Указанная выше часть кадастрового квартала используется под дворовую территорию. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). Во время выездного обследования при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГСХ/03-03-2023/227444276 от 03.03.2023) проводилось инструментальное обследование, в ходе которого велась фотосъемка. В результате инструментального обследования установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:040023:6 составляет 1481,13 (одна тысяча четыреста восемьдесят одна целая 13 сотых) кв.м., в том числе фактическая площадь части кадастрового квартала 28:03:040023, используемой под дворовую территорию, составляет 65,13 (шестьдесят пять целых 13 сотых) кв.м. Согласно ЕРГН изменения в сведения о границах и местоположении земельного участка с кадастровым номером 28:03:040023:6 не вносились. Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Рудюк И.М. части кадастрового квартала 28:03:040023 общей площадью 65,13 кв.м., в том числе использования данной части кадастрового квартала под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала. предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 25.09.2025: - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой