РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж Л В
№28240861000115727214

🔢 ИНН:
******858***
📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, пгт Магдагачи
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж Л В (ИНН: ******858***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, пгт Магдагачи

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******858***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, пгт Магдагачи

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выявлены признаки нарушения требований ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:015533:41, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский, рп. Магдагачи, ул. Локомотивная д. 20, декларированной (подлежит уточнению при проведении межевальных работ) площадью 1500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой, находится на праве собственности у Железко Л.В., о чем в ЕГРН 07.03.2017 сделана запись регистрации права № 28:16:015533:41-28. RTRIGHTS.E.1662935000. Данный участок поставлен на учет картометрическим способом без уточнения границ на местности, как ранее учтенный. Границы земельного участка не установлены. Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель квартала № 38 пгт. Магдагачи от 2003 г. № 28-16/231 земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский, рп. Магдагачи, ул. Локомотивная д. 20 (участок 16 кварта 38) имеет определенные границы и площадь его составляет 1172,6 кв.м. В соответствии с материалом в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований 24.07.2023 выявлены признаки самовольного захвата части земельного участка, а именно - Железко Людмила Владимировна самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:84 площадью 39 кв.м., в том числе использует часть данного земельного участка под хозяйственные постройки и гараж, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные действия квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях С целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Железко Л.В. выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.07.2023 № 779. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 02.10.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:41, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский, рп. Магдагачи, ул. Локомотивная д. 20. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на октябрь 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 10.09.2024 № 4148 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате осмотра установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:41 на поверхности земли обозначены единым забором с земельным участком с кадастровым номером 28:16:015533:9, доступ закрыт. В данных границах располагаются жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Также в границах земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:41 вдоль границы, смежной с земельным участком с кадастровым номером 28:16:015533:84, возведены хозяйственный постройки и гараж. Общая граница земельных участков с кадастровыми номерами 28:16:015533:41, 28:16:015533:9 на поверхности земли со стороны проезжей части ул. Локомотивная обозначены металлическим забором голубого цвета, гаражом. Из данных материала следует, что хозяйственные постройки и гараж земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:41 частично располагаются на земельном участке с кадастровым номером 28:16:015533:84, занимая при этом часть земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:84 площадью 39 кв.м. Помимо данных визуального осмотра и обмера данный факт подтверждается схемой расположения земельного участка 28:16:015533:84 от 14.10.2014. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:015533:84, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский, рп. Магдагачи, ул. Локомотивная д 22, декларированной (подлежит уточнению при проведении межевальных работ) площадью 1795 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, находится на праве собственности у иного лица о чем в ЕГРН 11.11.2010 сделана запись регистрации права № 28-28-11/007/2010-367. Участок с кадастровым номером 28:16:015533:84 поставлен на учет картометрическим способом без уточнения границ на местности, как ранее учтенный. В соответствии с данными ЕГРН на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований права на часть земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:84 площадью 39 кв.м. у Железко Л.В. отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом при проведении контрольно-надзорных мероприятий и действий в отношении Железко Л.В. выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:84 площадью 39 кв.м., в том числе использования земельного участка, не имея препредлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 08.10.2025: - освободить самовольно захваченную часть земельного участка с кадастровым номером 28:16:015533:84 площадью 39 кв.м.; - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. дусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой