РОСПРОВЕРКИ

Проверка М В С
№28240861000115727370

🔢 ИНН:
******375***
📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, р-н Сковородинский, г. Сковородино
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В С (ИНН: ******375***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Сковородинский, г. Сковородино

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******375***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, р-н Сковородинский, г. Сковородино

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выявлены признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:24:010801:991 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - под строительство жилого дома, расположен по адресу: Амурская область, р-н Сковородинский, г Сковородино, ул. Победы, д 1Д. Его площадь уточнена и составляет 1500 кв.м. Данный земельный участок на основании договора аренды земельного участка № 1-01-16/49-Ск от 18.08.2016 года предоставлен в аренду Мужеву Виталию Сергеевичу сроком с 18.08.2016 по 17.08.2036, дата регистрации 20.09.2016, регистрационная запись № 28-28/010-28/321/003/2016-364/2. В соответствии с материалом в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований 16.06.2023 выявлены признаки неиспользования в течении трех лет земельного участка с кадастровым номером 28:24:010801:991, предназначенного для жилищного строительства согласно установленному виду разрешенного использования - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, что является признаками нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. С целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Мужеву В.С. выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.06.2023 № 628. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 30.09.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:24:010801:991, расположенного по адресу: Амурская область, Сковородинский район, г Сковородино, ул. Победы д. 1Д. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия (далее –КНМ), проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на сентябрь года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 10.09.2024 № 4121 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:24:010801:991 установлено, что доступ на земельный участок не ограничен, какие-либо ограждения, объекты движимого и недвижимого имущества отсутствуют, границы земельного участка на местности не обозначены. Поверхность земли заросла сорной растительностью. На территории обследуемого земельного участка располагаются небольшие насыпи гравия. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:24:010801:991 на поверхности земли не обозначены, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:24:010801:991 поставлен на государственный кадастровый учет 18.08.2015 года с видом разрешенного использования - под строительство жилого дома. Пунктом 2 ст. 7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно статьи 45 ЗК РФ срок неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, которое представляет собой объективную сторону рассматриваемого административного правонарушения, составляет три года. В случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено его изъятие. Административное правонарушение в данном случае может быть осуществлено только в форме бездействия. В качестве обязательного признака необходимо учитывать установленный для использования этого участка срок, поскольку вопрос о наличии действий по неиспользованию земельного участка по назначению может быть поставлен только по истечению такого срока. Право пользования земельным участком с кадастровым номером 28:24:010801:991 у Мужева В.С. возникло 18.08.2016. На расчетный период срок освоения данного земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, истек. Учитывая вышеизложенное установлено, что Мужев Виталий не использует земельный участок с кадастровым номером 28:24:010801:991 площадью 1500 кв.м. согласно установленного разрешенного использования - под строительство жилого дома. Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки неиспользования Мужевым Виталием Сергеевичем в течении трех лет земельного участка с кадастровым номером 28:24:010801:991, предназначенного для жилищного строительства согласно установленному виду разрешенного использования - для размещения домов индивидуальной жилой застройки предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 08.10.2025: - приступить к использованию земельного участка в соответствии с действующим законодательством; - соблюдать обязанности правообладателя использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой