РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Л В
№28240861000115786422

🔢 ИНН:
******653***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л В (ИНН: ******653***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******653***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание на ВО №4257 от 19.09.2024, задание на наблюдение №4301 от 19.09.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 02.10.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 01.02.2022 № 11-13/20-84 (Решением об отсрочке (продлении) срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 04.04.2022 срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 01.02.2022 по делу №11-13/20-84 продлен на 90 дней до 29.09.2022, Решением от 13.10.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 01.02.2022 по делу №11-13/20-84 перенесен на 2023) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Васильевка, ул. Набережная, д.25 с кадастровым номером 28:09:020103:243, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения подсобного хозяйства, площадь 2056 кв. м., принадлежит на праве собственности Марченко Ларисе Васильевне (запись регистрации № 28-09-13/2000-051 от 09.01.2001). Согласно ранее выданному предписанию, Марченко Ларисе Васильевне необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно использование части земельного участка с разрешенным использованием: Для ведения подсобного хозяйства под продуктовый павильон. Виды разрешенного использования категории земель населенных пунктов конкретизированы в статье 85 ЗК РФ. Согласно ч. 3 статьи 85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.09.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Васильевка, ул. Набережная, д.25. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243 было установлено следующее: обследуемый земельный участок с южной стороны граничит с проезжей частью по ул. Набережная, с западной и восточной сторон граничит со смежными земельными участками. С северной стороны граничит с землями государственная собственность, на которые не разграничена. На обследуемом земельном участке расположен жилой дом, продуктовый павильон «Дарья». На павильоне имеются вывески: «открыто» и «часы работы». Вход на участок со стороны проезжей части ул. Набережная. Доступ на участок ограничен. Земельный участок с южной стороны огорожен металлическим забором. Частично граница с южной стороны проходит по фасаду продуктового павильона, что подтверждено фототаблицей от 27.09.2024г. Меры по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243 в соответствии с его фактическим использованием Марченко Ларисой Васильевной не принимались. Согласно ФГИС ЕГРН разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 28:09:020103:243 не изменилось. На основании вышеизложенного следует, что гр. Марченко Лариса Васильевна продолжает использовать часть земельного участка, под продуктовый павильон, как и при проведении плановой выездной проверки. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Учитывая вышеизложенное, выявлено нарушение Марченко Ларисой Васильевной требований ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование части земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно для размещения продуктового павильона и использование в предпринимательских целях. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 11.04.2025: - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования, а также в соответствии с целевым назначением, в соответствии со ст. 42 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой