РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Д Ю
№28240861000115804164

🔢 ИНН:
******853***
📍 Адрес:
676855, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Кирова, д 225
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д Ю (ИНН: ******853***) , адрес: 676855, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Кирова, д 225

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******853***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676855, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Кирова, д 225

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на ВО №4255 от 19.09.2024, задание на наблюдение №4299 от 19.09.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 02.10.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 18.02.2022 № 11-13/21-160 (Решением об отсрочке (продлении) срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 08.04.2022 срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 18.02.2022 по делу №11-13/21-160 продлен на 90 дней до 16.11.2022, Решением от 02.12.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 18.02.2022 по делу №11-13/21-160 перенесен на 2023) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д.225 с кадастровым номером 28:02:000559:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины, площадь 581 кв. м., принадлежит на праве собственности Блохнину Дмитрию Юрьевичу (запись регистрации № 28:02:000559:31-28/002/2017-2 от 19.09.2017). Согласно ранее выданному предписанию, Блохнину Дмитрию Юрьевичу необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 28:02:000559, площадью 114 кв. м., за счет занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны в сторону проезжей части ул. Кирова, и с северо-восточной стороны в сторону проезжей части ул. Песчанная и использование части земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.09.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д.225. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31 было установлено следующее: обследуемый земельный участок с южной стороны граничит с проезжей частью по ул. Кирова, с северной и восточной сторон граничит со смежными земельными участками, с северо-восточной стороны граничит с проезжей частью ул. Песчаная На обследуемом земельном участке расположено нежилое двухэтажное здание - магазин «24 часа продукты, цветы. Граница обследуемого земельного участка с южной и юго-восточной стороны проходит по фасаду нежилого здания, магазина. С юго-восточной стороны здания расположена металлическая лестница, что подтверждено фототаблицей от 27.09.2024г. Доступ на участок ограничен. Изучив материалы дела №11-13/21-160, установлено: 19.10.2022 Арбитражным судом Амурской области вынесено решение по делу №А04-8243/2021, согласно которому результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д.225, в части границ и площади земельного участка, содержащихся в межевом плане от 13.08.2012 года, подготовленным кадастровым инженером Ирхиным Денисом Николаевичем, признать недействительными и установить, а также включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31, расположенным по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д.225, в соответствии с межевым планом от 26.03.2021 года, подготовленным кадастровым инженером Руденок Ю.Н. Согласно, Постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2023 №06АП-6995/2022, не согласившись с принятым судебным актом от 19.10.2022 №А04-8243/2021, вынесенное Арбитражным судом Амурской области, Администрация города Белогорска Амурской области обратилась в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт, которым отказать, в удовлетворении исковых требований в полном объёме. В результате рассмотрения поданной жалобы, суд вынес решение об отмене Решения Арбитражного суда Амурской области от 19.10.2022 №А04-8243/2021. ИП Блохнин Д.Ю. подал кассационную жалобу на вышеуказанное постановление от 17.01.2023 в Арбитражный суд Дальневосточного округа. Согласно, Постановления (результативной части) Арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.03.2023 №Ф03-747/2023, принятое постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2023 по делу №А04-8243/2021 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Согласно ФГИС ЕГРН от Блохнина Д.Ю. заявление на учет изменения границ земельного участка с кадастровым номером 28:02:000559:31 не поступало. На основании вышеизложенного следует, что гр. Блохнин Дмитрий Юрьевич продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 28:02:000559, площадью 114 кв. м., за счет занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны в сторону проезжей части ул. Кирова, и с северо-восточной стороны в сторону проезжей части ул. Песчанная и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка, что является нарушением ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие части земельного участка и использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем установки ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 14.04.2025: - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой