|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
(планового/внепланового)
от «06» ноября 2024 год №
1. Гараева Камала Нифталы оглы, ИНН 282700416300. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика).
2. При проведении в рамках федерального государственного земельного контроля(надзора) выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений земельного участка с кадастровым номером 28:25:010901:19 расположенного по адресу: обл. Амурская р-н Тамбовский, с. Лиманное, ул. Советская 14 кв.2, отнесенного к категории умеренного риска.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля).
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:25:010901:19, уточненной площадью 2039 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Тамбовский, с. Лиманное, ул. Советская 14 кв.2 принадлежит на праве собственности Гараеву К.Н., запись регистрации № 28:25:010901:19-28/036/2021-1 от 22.01.2021.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, заместителем главного государственного инспектора Тамбовского, Ивановского, Константиновского районов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Гараджой Э.В. было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:25:010901:19.
Основанием для проведения выездного обследования является план проведения контрольных (надзорных) мероприятий объектов земельных отношений на земельных участках в октябре 2024 года.
В результате осмотра установлено следующее. На земельном участке расположен двухквартирный жилой дом, хозяйственные постройки. С южной, восточной и северной стороны земельный участок обозначен деревянным ограждением, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS.
При помощи лазерный дальномер Leica DISTO А5 (с/н 1072723012, свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692313 действительно до 24.03.2025) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:25:010901:19. Согласно обмерам, с южной стороны земельный участок увеличен на 105,7 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:25:010901 для размещения ограждения. Общая площадь нарушения составляет 105,7 кв.м.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Гараеву К.Н. части кадастрового квартала 28:25:010901 площадью 105,7 кв.м., путем установки ограждения в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Гараеву К.Н. выдается предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |