Предостережение:

• 06.09.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее – Управление) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в ходе которого было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:020009:33, в нарушение ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не используется по целевому назначению, за что законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Однако, земельный участок с кадастровым номером 28:01:020009:33 в нарушение п. 5 Перечня индикаторов риска нарушений обязательных требований при осуществлении Росреестром государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303, не используется для индивидуального жилого строительства, в связи с отсутствием объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного и иного строительства, по истечению трех лет с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок лица, являющегося собственником такого земельного участка. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 01.03.2025; -Использовать земельный участок с кадастровым номером 28:01:020009:33 в соответствии с видом разрешенного использования; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.