Проверка П В А
№28240861000116171845

🔢 ИНН:
******583***
📍 Адрес:
676282, обл. Амурская, г. Тында, ул. Широкая
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В А (ИНН: ******583***) , адрес: 676282, обл. Амурская, г. Тында, ул. Широкая

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******583***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676282, обл. Амурская, г. Тында, ул. Широкая

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010702:574 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Широкая, площадь уточненная 35,0 ± 2 кв.м, разрешенное использование «Под объекты транспорта», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Мишариным Александром Анатольевичем на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 13.01.2011 № з-5612, номер государственной регистрации 28-28-09/004/2011-119, дата регистрации 11.02.2011. Согласно сведениям ЕГРН к земельному участку прикреплен объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:010702:2312 принадлежащий на праве собственности Парамоновой Валерии Андреевне на основании договора купли-продажи гаража 25.10.2024, номер государственной регистрации 28:06:010702:2312-28/031/2024-3, дата регистрации 30.10.2024. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Согласно публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) земельный участок граничит с юго-западной стороны со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:06:010702:1694, в северо-западной части с земельным участком с кадастровым номером 28:06:010702:167, также установлено, что местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 28:06:010702:574 не соответствуют границам расположенного на нем здания гаража кадастровый номер 28:06:010702:2312, что является нарушением требований земельного законодательства. Границы участка смещены в северо-западном направлении от объекта капитального строительства. Сложившиеся обстоятельства в своей совокупности вызывают обоснованные сомнения в виновности Парамоновой В.А. в нарушении требований земельного законодательства, однако, как правообладателю земельного участка Парамоновой В.А. рекомендуется уточнить местоположение границ используемого земельного участка. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Парамонова В.А купила у Мишарина А.А. гараж кадастровый номер 28:06:010702:2312 по договору, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:0:010702:574, не оформив в установленном законодательством порядке права на земельный участок. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 11.06.2025: - оформить права на земельный участок в соответствии с земельным законодательством РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой