|
Значение |
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено: земельный участок с кадастровым номером 28:09:020152:1893, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Васильевка, пер Осенний, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), площадью 2400 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 12.01.2016, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве аренды Илюшину Дмитрию Сергеевичу, на основании:
1. Договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Васильевского сельсовета и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.03.2016 №07/2016;
2. Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.02.2016 года № 07/2016
(запись регистрации № 28-28/002-28/103/002/2016-27/2 от 12.04.2016).
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания).
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 12.11.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объектов земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номерам: 28:09:020152:1893, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Васильевка, пер Осенний.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:020152:1893, с восточной стороны граничит с проезжей частью пер. Осенний, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020152:1979, с северной и западной сторон с землями, государственная собственность на которую не разграничена.
Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется, доступ к участку свободный, объекты капитального строительства на участке отсутствуют, северная граница земельного участка на местности обозначена деревянным ограждением, восточная сторона вкопанными деревянными столбами. На земельном участке установлены бетонные столбы. Земельный участок частично зарос травянистой растительностью. Следы использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, отсутствуют.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Илюшиным Дмитрием Сергеевичем ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.3 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |