Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
№28240861000116354508

🔢 ИНН:
7707049388
🆔 ОГРН:
1027700198767
📍 Адрес:
676770, обл. Амурская, г. Райчихинск, ул. Победы, д 13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ" (ИНН: 7707049388) , адрес: 676770, обл. Амурская, г. Райчихинск, ул. Победы, д 13

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 548 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7707049388
ОГРН проверяемого лица 1027700198767
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 61.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области связи на базе проводных технологий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676770, обл. Амурская, г. Райчихинск, ул. Победы, д 13

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соколовская Светлана Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поручение Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков) (№16-9720-МС/23 от 23.10.2023)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Публичного акционерного общества "Ростелеком", ИНН 7707049388. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика). 2. При проведении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений земельного участка с кадастровым номером 28:04:010390:15 расположенного(ых) по адресу: Амурская обл, г Райчихинск, ул Победы, д 13, (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля). поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, проведено выездное обследование объекта земельных отношений земельного участка с кадастровым номером 28:04:010390:15 расположенного(ых) по адресу: Амурская обл, г Райчихинск, ул Победы, д 13, низкой категории риска, которое осуществляются без взаимодействия с контролируемым лицом В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ( далее ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 28:04:010390:15 расположенного(ых) по адресу: Амурская обл, г Райчихинск, ул Победы, д 13, площадью: 2416 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Производственное здание, зарегистрирована собственность за Российской Федерацией, зарегистрирована аренда за Публичным акционерным обществом "Ростелеком" с 01.07.2005. Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым 28:04:010390:15 находится здание с кадастровым номером 28:04:010390:119, Назначение – Нежилое, Наименование здания - Административное здание ГУЭС, площадь: 1160.6 кв.м принадлежит на праве собственности - Публичное акционерное общество "Ростелеком". Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым 28:04:010390:15 находится здание с кадастровым номером 28:04:010390:71, Назначение – Нежилое, Наименование здания Пристройка-гараж к зданию узла электросвязи, площадь: 174.3 кв.м принадлежит на праве собственности - Публичное акционерное общество "Ростелеком". Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым 28:04:010390:15 находится здание с кадастровым номером 28:04:010390:75, Назначение – Нежилое, Наименование здания Пристройка к зданию узла электросвязи, площадь: 155.4 кв.м принадлежит на праве собственности - Публичное акционерное общество "Ростелеком". В ходе визуального осмотра внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:04:010390:15 установлено, что доступ на земельный участок частично ограничен с северной стороны граница обозначена ограждением, с западной стороны граница проходит по ограждению и стенам гаража, с южной стороны граница обозначена ограждением (забором), с восточной стороны граница участка проходит по зданию доступ в здание не ограничен. На обследуемом участке расположено здание, пристройка к зданию, гаражи. На здании размещена вывеска: «Галактика» и «Глобус». На входной двери имеется графиком работы: Глобус канцелярские товары, Торговая сеть «Глобус и канцелярские товары». Тел8(4162)522-192, 385-111. Согласно информации содержащейся в общем доступе сети Интернет по адресу: Амурская обл, г Райчихинск, ул Победы, д 13 находится Глобус, магазин канцтоваров. Согласно информации содержащейся в общем доступе сети Интернет по адресу: Амурская обл, г Райчихинск, ул Победы, д 13 находится вещевой рынок. Название и вид деятельности, указанные в контактной информации, соответствуют вывескам, размещенным на здании. Фактически на земельном участке с кадастровым номером 28:04:010390:15 расположен объект недвижимости который используются не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка, а именно для магазина. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства п.п. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Ст. 42 ЗК РФ предусмотрена обязанность в том числе собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. Согласно пункта 2 статьи 85 ЗК РФ для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Согласно пунктом 3 статьи 85 ЗК РФ Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Территория г. Райчихинска Амурской области разделена на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента Правилами землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) территории городского округа «города Райчихинска» от 26 февраля 2019 года N 76/9. На основании ПЗЗ земельный участок с кадастровым номером 28:04:010390:15 расположен в зоне Ц-2 - Зона центра многофункциональной общественно-деловой и коммерческой активности, градостроительный регламент данной зоны предусматривает использование земельных участков для магазины в числе основных видах разрешенного использования. Согласно положениям ст. 37 ГрК РФ в разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1)основные виды разрешенного использования; 2)условно разрешенные виды использования; 3)вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Таким образом, действия по фактическому использованию земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в правоустанавливающих документах, но в рамках основного или вспомогательного (наряду с основным) вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных градостроительным регламентом, соответствуют установленному компетентным органом правовому режиму использования земельного участка. Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Меры направленные на изменение (дополнение) вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 28:04:010390:15 для размещения магазина юридическим лицом - Публичное акционерное общество "Ростелеком" не приняты. Таким образом, имеются признаки использования земельного участка с нарушением обязательных требований предусмотренных ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных нормативными правовыми актами Публичному акционерному обществу "Ростелеком", объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 01.06.2025: -использовать землю в соответствии с ее целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражения на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения). 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой