|
Значение |
1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:362, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей совместной собственности Лой Юлии Александровне, о чем в ЕГРН 18.04.2022 сделана запись регистрации права № 28:10:013013:362-28/037/2022-8.
Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является поступившее обращение от 10.12.2024 № ОГ-0863/24.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.12.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:362, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:362 имеет ограждение по периметру из металлического профиля. На земельном участке в северо-восточной части размещен жилой дом. На момент осмотра установлено, что с южной стороны дома вплотную к дому имеется пристройка и установленное ограждение из металлопрофиля, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS.
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) произведены замеры в пределах доступа, установлено, что часть пристройки и часть ограждения из металлопрофиля расположены на части земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:361, площадь занятой территории составляет 12,5 кв.м. Ограждение расположенное в северной части земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:362 расположено на части земельного участка кадастрового квартала 28:10:013013, занимаемая площадь составляет 14,7 кв.м. Произвести замеры с западной, южной, юго-восточной сторон не представилось возможным из-за отсутствия доступа.
Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Лой Юлией Александровной части земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:361, площадью 12,5 кв.м. для размещения части пристройки и ограждения, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 ФЗ №248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
