РОСПРОВЕРКИ

Проверка К М Н
№28240861000116810064

📍 Адрес:
676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Томское, ул. Зеленая, д 8, квартира 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М Н , адрес: 676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Томское, ул. Зеленая, д 8, квартира 1

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Томское, ул. Зеленая, д 8, квартира 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание на ВО от 02.12.2024 №5082, задание на наблюдение от 02.12.2024 №5086
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 10.12.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 09.11.2021 (Решением об отсрочке (продлении) срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 04.04.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 09.11.2021 по делу №11-13/21-253 продлен на 90 дней до 07.08.2022, решением от 17.08.2022 контроль исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 09.11.2021 по делу №11-13/21-253 перенесен на 2023 год) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:010901:1. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:23:010901:1, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с Томское, ул Зеленая, д 8, кв 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 30.03.2004, имеет статус «актуальный», принадлежит на праве собственности Князевой Марине Николаевне (запись регистрации №28-23-01/2001-065 от 20.03.2001). Согласно ранее выданному предписанию Князевой Марине Николаевне необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 172,5 кв.м., за счет установки ограждения с восточной стороны, площадью 85 кв.м., а также за счет установки ограждения с северо-восточной стороны, площадью 87,5 кв.м., на земли, государственная собственность на которые не разграничена и использование части земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:23:010901:1 является декларированной, т.е. границы земельного участка не установлены в натуре, без проведения кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.12.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:010901:1, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, с Томское, ул Зеленая, д 8, кв 1. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:010901:1 с северной и южной сторон граничит со смежными земельными участками. С южной стороны ограждение обследуемого земельного участка проходит в одну линию со смежным земельным участком. С северной стороны ограждение обследуемого земельного участка расположено на расстоянии 1,3 м от смежного ограждения в сторону дороги. С западной стороны с проезжей частью по ул. Зеленая, с восточной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Доступ на участок ограничен. Въезд на участок с улицы Зелёная. На данном земельном участке расположены: квартира в двухквартирном жилом доме, хозяйственные постройки, гараж. Земельный участок с кадастровым номером 28:23:010901:1 с западной стороны огорожен кирпичными столбами и металлическими листами. С восточной стороны ограждение в виде металлического забора. Забор с восточной стороны расположен также, как и проведении проверки от 09.11.2023. На основании вышеизложенного следует, что Князева М.Н. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 172,5 кв.м., за счет установки ограждения с восточной стороны, площадью 85 кв.м., а также за счет установки ограждения с северо-восточной стороны, площадью 87,5 кв.м., на земли, государственная собственность на которые не разграничена и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 24.06.2025: - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой