РОСПРОВЕРКИ

Проверка М С А
№28240861000116810285

🔢 ИНН:
******627***
📍 Адрес:
676124, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, пгт Магдагачи, ул. Первомайская, д 79
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М С А (ИНН: ******627***) , адрес: 676124, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, пгт Магдагачи, ул. Первомайская, д 79

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******627***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676124, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, пгт Магдагачи, ул. Первомайская, д 79

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Панюкова Екатерина Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выявлены признаки нарушений ст. 26, ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:015208:8 категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, пгт Магдагачи, ул. Первомайская, д. 79. Его площадь декларированная и составляет 1562 кв.м., вид разрешенного использования – жилой дом. Данный земельный участок является собственностью Мельниковой Светланы Александровны, дата регистрации 06.07.2010, регистрационная запись № 28-28-11/010/2010-473. В соответствии с ранее выданным предписанием от 21.09.2021 №14-13/21/35 (далее- предписание) Мельниковой С.А. необходимо было в срок до 21.06.2021 устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в том, что Мельникова Светлана Александровна самовольно занимает земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:16:015208:8, общей площадью 44 кв.м., и использует данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. В целях устранения выявленного нарушения Мельниковой С.А. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №14-13/21/35 от 21.09.2021, а так же с целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.10.2023 №983. В соответствии со ст. 75 Федерального Закона № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 04.12.2024 государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов по Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:16:015208:8, расположенного по адресу: Амурская область, пгт Магдагачи, ул. Первомайская, д. 79. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялся: осмотр, фотосъемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на декабрь 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 05.11.2024 № 4885 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:16:015208:8 на поверхности земли обозначены деревянным и металлическим забором. В границах данного земельного участка располагается жилой дом, хозяйственные постройки, огород. За счет наклона деревянного забора, обозначающего на поверхности земли границу земельного участка с кадастровым номером 28:16:015208:8, содержащую опорные точки 1-3 (смежная сторона земельных участков с кадастровыми номерами 28:16:15208:8 и 28:16:015208:9) незначительно смещена в сторону границы земельного участка с кадастровым номером 28:16:015208:8, содержащей опорные точки 5 и 6, опорная точка 2. Инструментальным обследованием установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:16:015208:8 составляет 1606 (одна тысяча шестьсот шесть) кв.м., что превышает установленную ЕГРН площадь на 44 кв.м. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». На основании указанного закона, а также п. 1 ст. 26 земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Мельниковой Светланой Александровной части земельного участка в кадастровом квартале 28:16:015208, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:16:015208:8, площадью 44 кв.м., в том числе использования земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 24.12.2025: -Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала; - Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой