РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В В
№28240861000116810504

🔢 ИНН:
******261***
📍 Адрес:
676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Майский, д 1, квартира 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В В (ИНН: ******261***) , адрес: 676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Майский, д 1, квартира 1

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******261***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Майский, д 1, квартира 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Панюкова Екатерина Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выявлены признаки нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:050042:26 расположен: Амурская область, г. Зея, пер. Майский, д. 1, кв. 1,2, декларированной площадью 1134 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации кв. № 1,2 3-х квартирного жилого дома. Данный земельный участок является общей долевой собственностью Конаревой (Юзиковой) Валентины Владимировны (13/25 доли в праве), регистрационная запись №28-28-05/006/2005-955 от 13.01.2006. Так же земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: Московиной Марии Николаевне (6/25 доли в праве), регистрационная запись №28:03:050042:26-28/005/2018-1 от 12.01.2018; Московину Ивану Николаевичу (3/25 доли в праве), регистрационная запись №28-28-05/006/2005-924 от 12.01.2006; Московину Павлу Ивановичу (3/25 доли в праве), регистрационная запись № 28-28-05/006/2005-924 от 12.01.2006. В соответствии с делом №13-26/21-1/1 от 10.02.2021 года при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:03:050042:26 выявлены признаки самовольного захвата земельного участка, а именно Конарева (Юзикова) Валентина Владимировна самовольно занимает земельный участок в кадастровом квартале 28:03:050042 площадью 2,14 кв.м., в том числе использует часть данного земельного участка под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные действия квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В целях устранения выявленного нарушения Конаревой (Юзиковой) Валентине Владимировне выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №13-26/21-1/1 от 10.02.2021, а так же с целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.10.2023 №1029. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 04.12.2024 государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:050042:26, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, пер. Майский, д. 1, кв. 1,2. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на декабрь 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 05.11.2024 № 4883 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:050042:26 на поверхности земли обозначены металлическим забором. В границах данного земельного участка располагаются квартиры 1,2 трех квартирного жилого дома, хозяйственные постройки, огород. Путем установки металлического ограждения, в сторону проезжей части ул. Белоусова, пер. Майский, смещены опорные точки 5 и 6. Инструментальным обследованием установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:050042:26 составляет 1136,14 (одна тысяча сто тридцать шесть и четырнадцать сотых) кв.м., что превышает установленную ЕГРН площадь на 2,14 кв.м. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Конаревой (Юзиковой) Валентины Владимировны земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050042, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050042:26 площадью 2,14 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. редлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 24.12.2025: -Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала; - Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой