Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании постановления администрации Благовещенского муниципального округа Амурской области «Об отмене разрешений на строительство» от 13.12.2024 № 3447, определения Верховного суда Российской Федерации от 03.12.2024 дело № А04-8322/2023, поступивших в инспекцию Госстройнадзора области (вх. № 1499 от 16.12.2024), принято решение о выдаче застройщику предостережения в связи с тем, что прекращено действие разрешения на строительство № 28-10-66-2023 от 02.11.2023 по объекту: «Многоквартирный жилой дом в с. Чигири Благовещенского района Амурской области Литер 4» (застройщик ООО «СЗ «Фараон») и усматривается вероятность допущения застройщиком нарушения — строительство объекта без полученного в установленном порядке разрешения на строительство. В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ — строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Невыполнение вышеуказанных требований может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию - строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. Действия, бездействия ООО «СЗ «Фараон», ИНН:2801090120; ОГРН 1032800055727 в случае нарушения требований градостроительного законодательства могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.