|
Значение |
1. Директору управляющей организации ООО «АВК-2» (ИНН 2801124523,
ОГРН 1072801009820) Молину Павлу Сергеевичу.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные
номера налогоплательщика)
2. При осуществлении следующего вида контроля:
лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923).
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым
реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального
контроля)
В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области
(далее – инспекция) поступило обращение собственника помещения многоквартирного
дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 40
(далее – МКД), кв. 43, Каменева Александра Ивановича (вх. от 26.04.2024 № К-1756)
о следующих действиях (бездействии):
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром
видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
26.06.2024 инспекцией был осуществлён мониторинг по размещению
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(далее – ГИС ЖКХ) управляющей организацией ООО «АВК-2» информации об отчетах
о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 15.11.2017 № 26/у
за 2021, 2022 и 2023 годы. В результате мониторинга установлено, что информация
о вышеуказанных отчетах за 2021, 2022 и 2023 годы размещена та же, что и за 2020 год.
Также установлено, что отчеты за 2021 и 2022 годы составлены по состоянию
на 31.03.2021, а размещены в ГИС ЖКХ 06.11.2022. Скриншоты прилагаются.
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной
власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные
2
предприниматели, иные лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ.
В обязанности управляющей организации входит раскрытие сведений о своей
деятельности по управлению многоквартирным домом согласно части 10.1 статьи 161
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и предоставление отчета
о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом
согласно части 11 статьи 162 ЖК РФ, а также размещение указанного отчета в
ГИС ЖКХ на основании требований пункта 15 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России,
Минстроя России от 29.02.2016№ 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков
и периодичности размещения информации поставщиками информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(далее – Приказ № 74/114/пр).
В соответствии с пунктом 15 раздела 10 Приказа №74/114/пр организации,
осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (управляющие
организации, товарищества собственников жилья, товарищества собственников
недвижимости, жилищные кооперативы), обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию
об отчете о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным
домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности ежегодно, в течение I квартала
текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла
деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено
договором управления многоквартирным домом.
Управляющей организацией ООО «АВК-2» не своевременно и недостоверно
размещена в ГИС ЖКХ информация об отчетах о выполненных работах (услугах)
по договору управления МКД от 15.11.2017 № 26/у за 2021, 2022 и 2023 годы
в нарушение требований пункта 15 раздела 10 Приказа 74/114/пр.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников,
индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих
обязательных требований:
по результатам оценки сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе
причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям достоверность указанных
сведений не подтверждена, а именно несвоевременное размещение информации
об отчетах о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД
управляющей организацией ООО «АВК-2».
Нарушение, выразившееся в несвоевременном размещении управляющей
организацией ООО «АВК-2» информации об отчетах о выполненных работах (услугах)
по договору управления МКД, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда
жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.
Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о
недопустимости нарушения обязательных требований.
На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 60 Федерального
закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и
(или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации»
3
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
управляющей организации ООО «АВК-2» (ИНН 2801124523,
ОГРН 1072801009820) о недопустимости нарушения обязательных требований:
принять меры по соблюдению требований, установленных в пункте 15 раздела 10
Приказа № 74/114/пр, в срок до 27.08.2024.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при
необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке,
установленном следующим нормативно-правовым актом:
пунктом 3.5 Положения о региональном государственном лицензионном контроле
за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами в Амурской области, утвержденного постановлением
Правительства Амурской области от 02.12.2021 № 953. |
